Для регистрации перехода права собственности необходимо снять обременение-залог, и только после регистрировать переход.

Нотариальная форма сделки необходима только при дарении доли в квартире и при дарении комнаты в коммунальной квартире. В остальных случаях применима ППФ (простая письменная форма).

Так как Вы сами обратили внимание на семейный статус, хотим отметить необходимость получения нотариального согласия супруги (всегда), а также справки из ПНД и НД.

Не зря каждому виду сделки или порядку оформления права собственности отведена отдельная глава в Гражданском кодексе РФ или отдельный закон, ведь у каждого типа правоотношений существует ряд специфических условий, без соблюдения которых сделка может быть оспорена. Другими словами, любая ошибка при оформлении документов на недвижимость или некорректно сформулированный пункт договора могут в последствие привести к оспариванию сделки. Поэтому крайне важно прибегать к помощи профессионалов, избегая, порой, безграмотных подсказок из интернета.

Компания "ИНОКА" оказывала помощь в приватизации не только военнослужащим, но и гражданским служащим еще с 2009 года, таким образом, сотни раз сопроводив этот трудоемкий процесс. Что касается оформления дарения, то здесь скорее речь о внутрисемейных отношениях, так как обычно дарением оформляется переход права собственности для избежания в ближайшей перспективе раздела имущества в порядке наследования. Подготовка договора купли-продажи с регистрацией скорее относится к нашему разделу «Сопровождение сделок с недвижимостью», так как продажа/покупка всегда имеет множество подводных камней и особенностей, однако, относится к бытовым правовым вопросам. Таким образом, оформление недвижимости-это та область правоотношений, с которой все мы сталкиваемся, порой – не раз. Поэтому юристы компании "ИНОКА" всегда готовы Вам подсказать, помочь и поддержать , подготовить необходимые документы и представить Ваши интересы вплоть до завершения процесса.