Сервис обратного звонка RedConnect
Приватизация квартиры через суд - ИНОКА

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД

Image

Юридическая компания ИНОКА более 10 лет помогает в решении самых сложных проблем, связанных с приватизацией квартир или комнат. Для наших юристов не существует нерешаемых задач.

  • Татьяна Ольхова
  • Сергей Бобровский
  • Сергей Николаев
  • Татьяна Кучева
  • Владимир Кондратов
  • Лариса Гинтер
  • Светлана Барыбина
  • Дарья Кондратова
  • Владимир Заславский
  • Антон Брятков
  • Татьяна Ольхова

  • Сергей Бобровский

  • Сергей Николаев

  • Татьяна Кучева

  • Владимир Кондратов

  • Лариса Гинтер

  • Светлана Барыбина

  • Дарья Кондратова

  • Владимир Заславский

  • Антон Брятков

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

Стоимость услуг

Акция

  • Приватизация квартиры через суд

    ✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика

  • от 70 тыс. руб.

    60 тыс. руб.

Image

Что входит в наши услуги:

  • УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  • ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
  • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
    В СУДЕ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ

О приватизации в судебном порядке

Приватизация - это процесс безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения на основании ордера или договора социального найма. До момента приватизации данный гражданин просто нанимает это помещение у государственной или негосударственной организации. После приватизации – становиться собственником с возможностью распоряжаться этой жилплощадью по своему усмотрению. В первом случае существуют риски потерять эту квартиру или комнату. Во втором, она является частной собственностью и переходит по наследству. Поэтому ответ на вопрос приватизировать жилье или нет, для большинства граждан положительно однозначен. Но иногда в процессе приватизации появляются причины, по которым сделать это обычным путем не удается. Между тем, рассчитывать на положительное решение суда без предоставления целого ряда заранее подготовленных документов (собираются сугубо индивидуально) не следует. Как показывает жизнь, для ведомственных квартир, право собственности в порядке приватизации признается в подавляющем большинстве случаев через суд. Суды идут навстречу гражданам в решении их жилищных проблем, удовлетворяя иски о приватизации.


Судебная практика по приватизации

На основании статьи 35 Конституции РФ каждый имеет право на собственность. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"гласит, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица. Приобретение в собственность бесплатно предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Часты случаи, когда имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, но по каким-то причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность указанных выше помещений, принадлежащих им на основании договора социального найма. Это нарушает положения ст.ст, 35, 40 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Государство устанавливает в законе право граждан на приобретение жилья на основании приватизации в собственность, соответственно оно обязано обеспечить возможность реализации данного права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"при нарушении прав граждан в процессе решения вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обращаться в суд.То есть, если гражданин РФ по причинам, которые от него не зависят, не может реализовать свое право на приватизацию по договору социального найма жилого помещения, он должен обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст. 17 и 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда, вступившие в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, возникновения, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права, установленные решением суда, подлежат госрегистрации на общих основаниях. Момент возникновения права оговаривается решением суда. Соответственно, при предоставлении гражданам жилых помещений, по договору социального найма до 1 марта 2005 года, и фактически не переданные в муниципальную собственность, право собственности на указанные помещения может быть признано в судебном порядке и должно быть зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ.

О приватизации через суд

Причины приватизации квартиры через суд

Процесс приватизации начинается с письменного обращения нанимателя в организацию, с которой заключен договор социального найма, с просьбой о безвозмездной приватизации на основании закона «О приватизации жилищного фонда». Если Вы получаете отказ (это неминуемо произойдет во всех трех вышеперечисленных случаях), то единственно верное решение - это обратится в суд. Отказ, как раз, и является основанием для обращения в суд. Далее необходимо составить исковое заявление, в котором следует четко изложить требования и основания их возникновения. От уровня грамотности искового заявления сильно зависит решение суда. К исковому заявлению необходимо приложить ряд документов, их набор различен в каждой отдельной ситуации. Ниже представлен список документов, которые остаются неизменные во всех случаях судебной приватизации.

Вопросы к юристам компании Инока

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Нужна помощь приватизации жилья по суду. У нас такая ситуация… Живем в коммунальной квартире много лет, соседка приватизировать не хочет свою комнату. Через суд мы этот вопрос можем как-то решить?

    Если Ваша комната стоит на кадастровом учете как отдельный объект, то конечно можно.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Как быть если организация, которая предоставляла квартиру моим родителям давно не существует. Приватизация по решению суда похоже тоже не возможна, так как отказ получить не можем. Без отказа в суд не обратиться. Замкнутый круг. Что можете посоветовать?

    Отсутствие — отказа-это тоже отказ, так что смело обращайтесь в суд.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Нужна приватизация в судебном порядке квартиры в Москве. Я работаю за границей и приехать не смогу еще точно год. Мы можем как-то решить это удаленно. Если да, как быть с доверенностью?

    Конечно можно удаленно. Образец доверенности мы Вам предоставим. Сделать Вы ее можете в посольстве или консульстве и выслать нам. Договор мы также можем заключить с Вами удаленно.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Собрали документы на приватизацию в суд (Зюзинский). Их там потеряли……… Теперь все это тянется 6й месяц - суда соответственно не было. Как можно поступить в таком случае?

    Вам необходимо либо обращаться к председателю суда, либо направлять иск повторно.

  • Раздел: Приватизация квартиры в судебном порядке

    Написали иск о признании права собственности в порядке приватизации по дедушкиной квартире. Нам его вернули с какими-то туманными объяснениями. Знакомый юрист сказал, что в конце года такое часто случается, так как судьи не хотят портить себе статистику – кол-во взятых дел за год и кол-во рассмотренных. Может такое быть или просто бесполезно этим заниматься (все квартиры в нашем доме не приватизированы).

    Важно понимать, что указали в определении, но вполне вероятна теория Вашего знакомого. Заниматься есть смысл в любом случае.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Читаю у вас судебные решения о приватизации. Часть – заочные. То есть вы не приходите на судебные процессы? Выносят при вашем отсутствии?

    В данном случае заочные решения выносят в отсутствие Ответчика. При отсутствии истца оставляют без рассмотрения, как правило.

  • Раздел: Приватизация квартиры в судебном порядке

    Хочу обратиться в суд – в порядке приватизации оформить квартиру. Ждать сил больше нет. Обещают передать лет 10 уже, а воз и ныне там. Заниматься сам хочу, ибо есть время) Как заказать и оплатить исковое заявление, чтобы не приезжать в Москву?

    Вам необходимо связаться с юристами по телефону, указанному на сайте.

  • Раздел: Приватизация через суд

    Обязательно или не обязательно делать приватизацию именно по решению суда или все- таки можно обратится в единое окно. Пока еще никуда не обращалась. На квартиру нет абсолютно никаких документов. Квартира досталась от родителей. Как они ее получали и где нет сведении бумажных никаких….

    В случае отсутствия документов путь один- в суд, так как по судебным запросам можно получить хоть что-то.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Возможна ли приватизация квартиры в судебном порядке, если один из жильцов категорически против. Что можно сделать, почему должны страдать другие.

    Только в случае, если он свое право уже использовал (то есть учувствовал по другому адресу ранее)

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Квартира в Москве (старый фонд). Как выяснилось все соседи приватизировали квартиры по суду. Начали этим заниматься. Собрали документы, написали иск. Но из документов не хватает одной справки. Дело в том, что я работал 2 года за границей, с регистрационного учета снимался. Доказать не могу. Требуют справку где находился. По определенным причинам ничего предоставить не могу. Как быть?

    Вам стоит связаться с юристами компания ИНОКА по телефону и уточнить информацию. Мы решаем самые сложные вопросы с приватизацией жилья.

  • Раздел: Приватизация квартиры через суд

    Ребенку исполнилось 14 лет проживает не в Москве. Прописан здесь. Могу как-то приватизировать без него квартиру? Он живет с женой, жильем обеспечен. Сейчас пишу исковое заявление на право приватизации квартиры на меня.

    Необходимо понимать, кто указан у Вас в ДСН, от этого отталкиваться.

Подпишись на наш
YouTube канал

Смотреть все видео