Сервис обратного звонка RedConnect
Признание права на объект незавершенного строительства - ИНОКА

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Image

Юридическая компания ИНОКА более 10 лет оказывает услуги по признанию права собственности, в том числе на объекты незавершенного строительства.

  • Татьяна Ольхова
  • Сергей Бобровский
  • Сергей Николаев
  • Татьяна Кучева
  • Владимир Кондратов
  • Юрий Давыдов
  • Лариса Гинтер
  • Светлана Барыбина
  • Дарья Кондратова
  • Владимир Заславский
  • Антон Брятков
  • Татьяна Ольхова

  • Сергей Бобровский

  • Сергей Николаев

  • Татьяна Кучева

  • Владимир Кондратов

  • Юрий Давыдов

  • Лариса Гинтер

  • Светлана Барыбина

  • Дарья Кондратова

  • Владимир Заславский

  • Антон Брятков

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

Стоимость услуг

Акция

  • Признание права собственности на объект незавершенного строительства

    ✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика

  • от 50 тыс. руб.

    от 35 тыс. руб.

Image

Что входит в наши услуги:

  • УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  • ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
  • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
    В СУДЕ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ

О признании права собственности на объект незавершенного строительства

Признание права собственности на объект незавершенного строительства необходимо в том случае, если застройщик не передает объект участнику ДДУ, согласно условиям договора и требованиям 214-ФЗ, по причинам невозможности завершения строительства и/или ввода дома в эксплуатацию. Также, необходимость такого признания в судебном порядке требуется в том случае, если застройщик находится в одной из стадий банкротства.

Важным аспектом при обращении с требованием о признании права на объект незавершенного строительства является тот факт, банкротится ли застройщик или нет, так как при банкротстве, по общему правилу, требования должны направляться в Арбитражный суд. Однако признавать право в таком порядке иногда является рискованным ходом, так как АС отказывает в признании права и предлагает участнику долевого строительства включиться в реестр требований кредиторов с денежными требованиями, эквивалентно стоимости недостроенного объекта, а сам объект попадает в конкурсную массу для дальнейшей реализации. При банкротстве некоторых застройщиков нам удается заявить требования о признании права в суды общей юрисдикции, что существенно и позитивно влияет на разрешение такой проблемы.

Признание права собственности на объект незавершенного строительства необходимо, в первую очередь, для защиты своих прав на объект. Получив соответствующее решение суда, Вы исключаете вероятность того, что третьи лица будут претендовать на Ваше имущество. Однако, при обращении в суд важно учитывать, что согласно п.16 Обзору судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2017 г.), требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве..

Примеры из нашей судебной практики

Вопросы к юристам компании Инока

  • Раздел: Признание права собственности на объект незавершенного строительства

    Когда строительство считается незавершенным? А когда можно признавать право собственности на готовый объект?

    По общему правилу, застройщик должен передать Вам объект после ввода дома в эксплуатацию по акту приема-передачи, который Вы регистрируете в Росреесте и получаете право собственности. Однако, порой, даже завершив строительство, застройщик объект не передает, в связи с чем Вы вынуждены признавать право на готовый объект. В других случаях, застройщик и вовсе не имеет возможности сдуть объект в эксплуатацию, порождая для Вас необходимость признавать право на объект незавершенного строительства.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру при незавершенном строительстве

    Какая все-таки цена услуги по вопросу оформления квартиры через суд в новостройке? На сайте у вас от 35 000 рублей. Квартира у меня в Подольске, по телефону мне назвали 45 000?

    Так как по спорам о признании права собственности иски рассматриваются судами по месту нахождения объектов, то при оценке наших услуг во внимание принимается территориальная отдаленность суда от Москвы. Таким образом, от 35000 рублей - стоимость услуг по спорам в Московских судах. В Вашем случае можем предложить скидки при коллективном обращении, например, с соседями.

Подпишись на наш
YouTube канал

Смотреть все видео