Сервис обратного звонка RedConnect
Устранение недостатков по ФЗ-214 - ИНОКА

Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ

Image

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

  • Татьяна Ольхова
  • Сергей Бобровский
  • Сергей Николаев
  • Татьяна Кучева
  • Владимир Кондратов
  • Лариса Гинтер
  • Светлана Барыбина
  • Дарья Кондратова
  • Владимир Заславский
  • Антон Брятков
  • Татьяна Ольхова

  • Сергей Бобровский

  • Сергей Николаев

  • Татьяна Кучева

  • Владимир Кондратов

  • Лариса Гинтер

  • Светлана Барыбина

  • Дарья Кондратова

  • Владимир Заславский

  • Антон Брятков

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

Стоимость услуг

Акция

  • Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ

    ✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика

  • от 50 тыс. руб.

    от 35 тыс. руб.

Image

Что входит в наши услуги:

  • УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  • ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
  • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
    В СУДЕ
  • УЧАСТИЕ В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ (опл.доп.)

ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ

Об устранении недостатков застройщиком по 214-ФЗ

В том случае, если застройщик передал Вам квартиру или иной объект с существующими отступлениями по качеству от того, что установлено ДДУ и законом, Вы вправе требовать соразмерного уменьшения цены/устранения недостатков/возмещения понесенных Вами расходов на самостоятельное устранение таких недостатков.

Застройщик не вправе прописать в ДДУ, что он освобождается от ответственности за недостатки в квартире, так как такое условие априори ничтожно. Что касается устранения недостатков в квартире, то начинать стоит с направления в адрес застройщика претензии с требованием об устранении конкретных недостатков, описание и расположение которых должны быть четко прописаны. Срок для устранения недостатков должен быть разумным, исходя из объема и сложности недостатков, а также Ваших интересов.В том случае, если застройщик проигнорировал Ваше заявление о выявленных недостатках, надлежащих к устранению, Вы вправе обращаться в суд. При этом необходимо заранее понимать характер требований, которые Вы заявите в исковом заявлении, ведь, если Вы не можете использовать квартиру для проживания, и вынуждены устранять недостатки своими силами, то и требование, направляемое в суд, будет о взыскании с застройщика денежных средств. Если же застройщик приступил к исправлению (устранению) недостатков по Вашему требованию, однако исполняет его крайне медленно и некачественно, Вы также вправе обращаться в суд, что прямо предусмотрено 214-ФЗ и Законом «О защите прав потребителей».

Примеры из нашей судебной практики

Вопросы к юристам компании Инока

  • Раздел: Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ

    За какое время застройщик должен исправить строительные дефекты?

    Пункт 2 статьи 7 ФЗ-214 гласит, что участник долевого строительства может требовать от застройщика "безвозмездного устранения недостатков в разумный срок". То есть этот срок требуется определить самостоятельно в своей претензии, хотя застройщик может согласовать с Вами и другой срок.

  • Раздел: Устранение недостатков застройщиком по ДДУ

    Когда можно отказаться от квартиры сославшись на недостатки и обязательство застройщика их устранить?

    На практике, отказ возможен, когда Вами при осмотре квартиры были выявлены существенные недостатки, которые застройщик обязан устранить по закону.

Подпишись на наш
YouTube канал

Смотреть все видео