СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА

Юридическая компания ИНОКА более 10 лет оказывает услуги по признанию права собственности на все виды объектов недвижимости, в том числе, наши юристы имеют огромный опыт по признанию права собственности на квартиры при банкротстве застройщика.

Что входит в наши услуги:

• УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
• ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
• ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
  В СУДЕ
• РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

О признании права собственности на квартиру при банкротстве застройщика

При возбуждении процедуры банкротства застройщика для участника долевого строительства важно признать право на квартиру, таким образом, создав специальный правовой режим для объекта. Признание права собственности обеспечит охрану Вашего объекта от посягательств других кредиторов и включения квартиры в конкурсную массу.

Существует несколько путей признания права собственности на квартиру при банкротстве застройщика, но рассмотреть стоит основные, а именно:
1. Если в отношении застройщика введена процедура наблюдения, то у Вас есть шанс обратиться в суд общей юрисдикции (при условии, что Арбитражным судом не были применены положения параграфа 7 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»). Обращение в суд общей юрисдикции существенно упрощает порядок признания права собственности отличии от рассмотрения Арбитражным судом.
2. При введении процедуры конкурсного производства или наблюдения с указанием в определении на параграф 7 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» признание права собственности на квартиру при банкротстве застройщика возможно только в Арбитражном суде, рассматривающем вопрос о признании застройщика несостоятельным. При рассмотрения подобных споров в Арбитражном суде есть особый порядок обращения, заявления требований и их рассмотрения, в которых недопустимы процессуальные ошибки.

Статус участника долевого строительства создает для заявителя дополнительные гарантии, предусмотренные изменениями в Законе «О несостоятельности (банкротстве)», а также 214-ФЗ, однако, к сожалению, не редки случаи возникновения больших юридических проблем при таком признании права.

Вопросы к юристам компании Инока