СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ

Юридическая компания ИНОКА специализируется на оформлении права собственности через суд уже более 10 лет, в том числе, наши юристы имеют огромный опыт по признанию права собственности на самовольные постройки.

Что входит в наши услуги:

• УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
• ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
• ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
  В СУДЕ
• РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

О признании права собственности на самовольную постройку

Специфический правовой режим самовольный постройки не позволяет зарегистрировать право собственности на нее напрямую через Росреестр. При подобных попытках, Вы получите отказ, так как в отношении объекта нет разрешительной документации, а значит теоретически, такая постройка может нарушать права и интересы третьих лиц. Однако отказ Росреестра – это всегда возможность признать право собственности на самовольную постройку через суд.

Порядок признания права собственности на самовольную постройку

Как правило, статус самовольной постройки, объект получает в том случае, если собственник земли или ее пользователь не располагали знаниями о том, как правильно оформить все необходимые документы на сооружение. Самовольные постройки, к сожалению, часто попадают под снос по решению суда, но только в том случае, если нарушают права и интересы третьих лиц, а также создают опасность для тех лиц, которые будут там проживать. Как и при оформлении права собственности на другие объекты, Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на постройку. Однако, в связи с тем, что Вы не сможете предоставить необходимые документы, Росреестр Вам правомерно ответит отказом, который, в свою очередь, послужит основанием для обращения в суд. В процессе рассмотрения спора, Вам необходимо будет доказать множество фактов, связанных с конструктивной безопасностью постройки, возможности ее возведения на данной категории земель, а также тот факт, что уполномоченные органы необоснованно отказывают Вам в легализации самовольной постройки. Решение суда об удовлетворении Ваших требований послужит основанием для регистрации Вашего права собственности на указанную самовольную постройку.

Вопросы к юристам компании Инока