СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНОМЕСТО

Юридическая компания ИНОКА более 10 лет оказывает услуги по оформлению права собственности на объекты недвижимости через суд, в том числе, наши юристы имеют огромный опыт по признанию права собственности на машиноместа.

Что входит в наши услуги:

• УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
• ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
• ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
  В СУДЕ
• РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

О признании права собственности на машиноместо

Машиноместо, как и другие объекты, приобретенные по ДДУ, должно быть передано участнику долевого строительства в установленный договором срок по акту приема-передачи. В ряде случаев по разным причинам фактическая передача объекта не производится, а акт приема-передачи, как документ-основание для регистрации права собственности Росреестром, на руках у дольщика отсутствует. Обращение в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на машиноместо на основании других документов, имеющихся у участника долевого строительства, повлечет правомерный отказ. Таким образом, единственным вариантом признать право собственности на машиноместо станет обращение в суд с соответствующим требованием.

Безусловно, причин для того, чтобы акт приема-передачи машиноместа не был подписан, может быть множество, и в зависимости от их природы, различными будут пути разрешения: при банкротстве застройщика признавать право собственности на машиноместо придется в рамках процедуры банкротства, в иных случаях – посредством обращения в суд общей юрисдикции. В обоснование требований необходимо приложить документ-основание для признания права собственности на машиноместо, которым может являться договор долевого участия или договор уступки, а также документы, подтверждающие, что Вы свои обязательства по оплате машиноместа исполнили в полном объеме. В дополнение при наличии можно прикладывать документы, сведения, информацию о том, по каким причинам застройщик не подписал с Вами акт приема-передачи объекта, а также отказ Росреестра от регистрации права за Вами.

Вопросы к юристам компании Инока