ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД В НОВОСТРОЙКЕ
Юристы компании ИНОКА специализируются на оформлении права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке уже более 10 лет, в том числе, наши юристы имеют огромный опыт по признанию права собственности на квартиру через суд в новостройке.
Стоимость услуг
Акция
-
Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке
✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика
-
от 50 тыс. руб.
от 35 тыс. руб.
Что входит в наши услуги:
- УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
- ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
- ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
В СУДЕ - РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ
ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ
Участвуя в инвестировании строительства многоквартирного дома, например по ДДУ, лицо рассчитывает на определенные сроки передачи объекта недвижимости в собственность, которые обговариваются сторонами в договоре. Право собственности в данном случае подлежит обязательной государственной регистрации, согласно ч.1 ст.16 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Однако, ввиду наличия некоторых факторов, передача квартиры или машиноместа участнику иногда откладывается на неопределенный срок, например, из-за отсутствия передаточного акта и факта ввода в эксплуатацию указанного дома.
Порядок признания права собственности на квартиру через суд в новостройке
Чтобы не рисковать имуществом и не нести убытки, связанные с несвоевременными оформлением права и передачей квартиры (машиноместа, апартаментов), стоит обращаться в суд, но помнить о важных особенностях и порядке обращения:
1. Следует соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, а именно - обращение к застройщику с заявлением/претензией о передаче объекта недвижимости в собственность. Многие игнорируют данную процедуру, но стоит сказать, что судебная практика не едина и следование букве Закона с Вашей стороны в полной мере поможет избежать проблем в дальнейшем процессе
2. Следует определиться с предметом иска и территориальной подсудностью: заявления по данным категориям дел подаются в районные суды по месту нахождения спорного объекта.
3. Истцу потребуется определить круг Ответчиков и третьих лиц: как правило, Ответчиком будет являться застройщик, а в качестве третьего лица привлекать к судебному процессу следует Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. Формируя исковое заявление, участнику ДДУ, нужно продумывать ту нормативную базу, на которую он будет опираться в будущем при рассмотрении дела в судебном процессе. Помимо прочего, необходимо иметь представление о том, как проходит рассмотрение заявленных требований, а значит уметь отстаивать свою позицию с точки зрения закона.
Так как предметом спора является объект недвижимости, а его стоимость всегда достаточно велика, что повышает его ценность для собственника, нужно с большим вниманием и ответственностью подходить к вопросу выбора профессиональной помощи. Отказ в иске, ввиду ошибочного обоснования заявленных требований или непониманием процессуальных уловок со стороны застройщика может лишать Вас права обращаться в суд в отношении оформления права на данный объект, что фактически может повлечь его утерю.
Профессионалы юридической компании "ИНОКА" готовы поделиться с Вами своими знаниями в данной области, использовать их должным образом, оказывая помощь даже в самых сложных ситуациях и спорах.
Примеры из нашей судебной практики
Рейтинг юридической компании «ИНОКА» с 2009 года
Мы также поможем при
Вопросы к юристам компании Инока