Сервис обратного звонка RedConnect
Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке - ИНОКА

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД В НОВОСТРОЙКЕ

Image

Юристы компании ИНОКА специализируются на оформлении права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке уже более 10 лет, в том числе, наши юристы имеют огромный опыт по признанию права собственности на квартиру через суд в новостройке.

  • Татьяна Ольхова
  • Сергей Бобровский
  • Сергей Николаев
  • Татьяна Кучева
  • Владимир Кондратов
  • Лариса Гинтер
  • Светлана Барыбина
  • Дарья Кондратова
  • Владимир Заславский
  • Антон Брятков
  • Татьяна Ольхова

  • Сергей Бобровский

  • Сергей Николаев

  • Татьяна Кучева

  • Владимир Кондратов

  • Лариса Гинтер

  • Светлана Барыбина

  • Дарья Кондратова

  • Владимир Заславский

  • Антон Брятков

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

Стоимость услуг

Акция

  • Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке

    ✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика

  • от 50 тыс. руб.

    от 35 тыс. руб.

Image

Что входит в наши услуги:

  • УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
  • ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
  • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
    В СУДЕ
  • РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ

ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ

Участвуя в инвестировании строительства многоквартирного дома, например по ДДУ, лицо рассчитывает на определенные сроки передачи объекта недвижимости в собственность, которые обговариваются сторонами в договоре. Право собственности в данном случае подлежит обязательной государственной регистрации, согласно ч.1 ст.16 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Однако, ввиду наличия некоторых факторов, передача квартиры или машиноместа участнику иногда откладывается на неопределенный срок, например, из-за отсутствия передаточного акта и факта ввода в эксплуатацию указанного дома.


Порядок признания права собственности на квартиру через суд в новостройке

Чтобы не рисковать имуществом и не нести убытки, связанные с несвоевременными оформлением права и передачей квартиры (машиноместа, апартаментов), стоит обращаться в суд, но помнить о важных особенностях и порядке обращения:

1. Следует соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, а именно - обращение к застройщику с заявлением/претензией о передаче объекта недвижимости в собственность. Многие игнорируют данную процедуру, но стоит сказать, что судебная практика не едина и следование букве Закона с Вашей стороны в полной мере поможет избежать проблем в дальнейшем процессе

2. Следует определиться с предметом иска и территориальной подсудностью: заявления по данным категориям дел подаются в районные суды по месту нахождения спорного объекта.

3. Истцу потребуется определить круг Ответчиков и третьих лиц: как правило, Ответчиком будет являться застройщик, а в качестве третьего лица привлекать к судебному процессу следует Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

4. Формируя исковое заявление, участнику ДДУ, нужно продумывать ту нормативную базу, на которую он будет опираться в будущем при рассмотрении дела в судебном процессе. Помимо прочего, необходимо иметь представление о том, как проходит рассмотрение заявленных требований, а значит уметь отстаивать свою позицию с точки зрения закона.

Так как предметом спора является объект недвижимости, а его стоимость всегда достаточно велика, что повышает его ценность для собственника, нужно с большим вниманием и ответственностью подходить к вопросу выбора профессиональной помощи. Отказ в иске, ввиду ошибочного обоснования заявленных требований или непониманием процессуальных уловок со стороны застройщика может лишать Вас права обращаться в суд в отношении оформления права на данный объект, что фактически может повлечь его утерю.

Профессионалы юридической компании "ИНОКА" готовы поделиться с Вами своими знаниями в данной области, использовать их должным образом, оказывая помощь даже в самых сложных ситуациях и спорах.

Примеры из нашей судебной практики

Вопросы к юристам компании Инока

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру в новостройке

    Какие гарантии признания права собственности через суд дает Ваша фирма?

    Большая часть оплаты происходит при получении документов подтверждающих зарегистрированное право собственности на Ваше имя. В нашем центральном офисе на м.Шаболовская, Вы можете ознакомиться с несколькими тысячами положительных решений суда о признании права собственности начиная с 2009 года.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру

    Есть причина пока не оформлять право собственности на мою квартиру в новостройке, из-за другого судебного процесса. Но в то же время для спокойствия души хочу юридически подстраховаться. Квартира у меня в Катюшках, на форуме ЖК «Катюшки» пишут о некоторых рисках без оформленной собственности. Я могу заказать у Вас только решение суда, без регистрации в реестре? И сколько это будет стоить без Росреестра.

    Наша компания оказывает любой объем юридических услуг. Если в регистрации права собственности необходимости на данный момент нет, то стоимость наших услуг по договору будет снижена на 20 %.

  • Раздел: Признание права собственности на новостройку

    Срок оформления недвижимости через суд? Совершенно разные сроки указываются на форумах. Я большую часть времени нахожусь за пределами РФ, хотелось понять сколько раз мне надо где- то появляться (или может быть все решается при моем отсутствии)?

    Судебный процесс с регистрацией перехода права собственности в среднем занимает около 4 месяцев. Ваше присутствие на территории РФ потребуется для подписания договора с нашей компанией, оформления доверенности и передачи документов, необходимых для судебного процесса. Соответственно, все это Вы можете сделать за один день. Участие Ваше в судебных заседаниях не требуется.

  • Раздел: Признание права на новостройку

    Как рассчитать госпошлину в суд?

    По искам о признании права собственности сумма госпошлины рассчитывается в соответствии со стоимостью спорного объекта, так как Ваш спор относится к категории личных имущественных споров. Соответственно, госпошлина в размере 200 рублей уплачивается по спорам о признании права собственности в порядке приватизации, как правило.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру в новостройке

    В какой суд необходимо обращаться. Прописана я в одном месте, квартиру приобретала в ЖК Катюшки – в другом месте. Могу я обращаться в Перовский районный суд по месту моей регистрации?

    По искам о признании права собственности применяется территориальная подсудность в соответствии с нахождением спорного объекта, таким образом, Вы должны обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру (новостройка)

    У меня квартира в ЖСК Новые Кузьминки. Оплату за квартиру я полностью внес в кассу Новых Кузьминок. Справку о выплаченном пае получил. Все соседи оформляют собственность в судебном порядке, мне тоже обещают аналогичную перспективу. Но я никак не пойму почему?? Почему нельзя отнести просто эту справку в Регпалату (Росреестр) и все?

    По Вашему ЖСК право собственности признается в судебном порядке, и причины тому следующие: согласно законодательству, регистрируется право собственности на основании передаточного документа, которого у Вас скорее всего нет. Таким образом, для Вас остается вариант защиты своих интересов в судебном порядке, ссылаясь на добросовестное исполнение Вами своих обязательств, прикладывая справку о выплате пая.

  • Раздел: Признание права собственности в новостройке

    Могу ли я взыскать госпошлину спустя 3 месяца после оформления квартиры через суд (признание права)?

    Право на взыскание с Ответчика судебных расходов конечно же за Вами осталось, в том числе и стоимости услуг представителей. Стоимость наших услуг по подобным заявлениям составляет 30 % от суммы госпошлины, но не менее 25 000 рублей.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд

    Какая статистика взыскания судебных расходов при получении решения суда? Стоимость вашей работы реально взыскать с ответчика-застройщика?

    Статистика по удовлетворению таких требований в нашей компании едина – взыскивают. Вопрос суммы, удовлетворенной судом, варьируется в зависимости от суда и самого судьи, но в каждом процессе все Ваши убытки мы максимально пытаемся компенсировать, заявляя такие требования сразу в иске.

  • Раздел: Признание права на новостройку через суд

    Есть ли вероятность получить положительное решение суда, если при переезде были утеряны все платежные поручения?

    Конечно вероятность существует: во-первых Вы можете заказать справку об исполнении Вами обязательств у Застройщика, либо можно опираться на иные документы, даже косвенно подтверждающие исполнение Вами обязательств со своей стороны. С нашей помощью такая вероятность возрастает в разы.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру

    Будьте добры подскажите, могу ли я взыскать моральный вред и компенсацию завышенных процентов по ипотеке из-за того, что застройщик нарушил срок сдачи дома почти на год. У меня существенные материальные потери в связи с этим?

    ГК и ГПК РФ предусматривает компенсацию убытков, понесенных стороной по любой категории договоров, если сторона сможет подтвердить их фактическое наличие документами. Таким образом, чтобы получить удовлетворительное решение, необходимо корректно составить исковое заявление и приложить документы, которые, действительно, смогут подтвердить Ваши убытки.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру через суд

    Стройка фактически заморожена, ясно что проблема с финансированием. Начитались ужасов с двойным оформлением квартир у Су 155. Хотелось бы снять с себя эту эмоциональную нагрузку. Есть ли возможность зарегистрировать по суду собственность, пусть даже с какими-то ограничениями?

    Бояться не стоит - мы предлагаем Вам действовать: оформлять право собственности необходимо и в судебном порядке. Мы предлагаем Вам наши услуги, чтобы в полной мере освободиться от негативных мыслей. Ждем Вас на консультации.

  • Раздел: Признание права собственности через суд

    Мне требуется помощь юриста для оформления собственности на квартиру. Хочу также взыскать денежные средства (неустойку) с застройщика за нарушение сроков передачи квартиры. Возможно ли объединить все в одном иске и сколько будут мне это стоить в таком случае?

    Гражданское право не предусматривает ограничений для обращения с подобными требованиями, однако, при обращении к нам мы, как правило выбираем различные суды для подачи таких исков, поэтому единый иск исключен. По стоимости Вы можете узнать, обратившись в офисы компании ИНОКА.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру в новостройке

    По рекомендации обратился в одну юридическую компанию за помощью в оформлении и признании права собственности. Суд тянется второй год, результата нет. Хочу поменять юристов. Возьметесь за уже начатый судебный процесс?

    Возьмемся, но изначально ознакомившись со всеми материалами дела и понимая причины таких задержек. В любом случае, с радостью Вам поможем профессиональным советом.

  • Раздел: Признание права собственности на новостройку через суд

    Мой отец когда служил в армии получил квартиру. Сейчас хотим квартиру продать, но оказалось, что она не оформлена. Соседи говорят, что надо признавать право собственности через суд. Отец заниматься этим не хочет. Подскажите как этот процесс начать и что для этого нужно?

    Для начала необходимо посетить нас с пакетом всех документов и сутью проблемы. Мы Вам расскажем о процессе, стоимости, результате, определим необходимость решения вопроса в судебном порядке. Таким образом, Вам стоит позвонить в компанию ИНОКА и записаться на консультацию.

  • Раздел: Признание права собственности на квартиру в новостройке

    Сейчас застройщик по слухам банкрот. Иски на форумах пишут остаются не удовлетворенные. Как теперь зарегистрировать наше право?

    Как и прежде, признавать право собственности придется через суд. Отказные решения могут быть обжалованы в апелляционной, кассационной и надзорной инстанции, так что бояться обращаться в суд не стоит - право собственности за Вами признают независимо от их банкротства.

  • Раздел: Признание права на новостройку

    Какой документ получу после обращения к Вам? Свидетельство?

    Свидетельства о праве собственности отменили, однако, регистрация перехода права собственности все также необходима, просто на выходе Вы получаете выписку о зарегистрированном праве собственности. Ну и конечно же копию решения суда.

Подпишись на наш
YouTube канал

Смотреть все видео