СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Досудебное урегулирование арбитражных споров

Конфликты между представителями бизнеса не такая уж редкость: нарушение сроков оплаты товара, задолженность по арендным платежам, просроченная поставка оплаченного товара – все это может стать поводом для обращения в Арбитражный суд. Но прежде чем стороны встретятся в суде необходимо провести досудебное урегулирование арбитражных споров. Данная процедура носит обязательный характер и направлена на поиск решения, сложившейся ситуации без передачи рассмотрения дела в суд. Арбитражно-процессуальный кодекс РФ предусматривает обязанность истца перед обращением в арбитражный суд направить ответчику претензию. Введение в законодательство такой нормы призвано сократить нагрузку на судебные органы, т.к. подразумевается, что стороны конфликта во многих ситуациях смогут найти компромиссное решение.

Порядок досудебного урегулирования

Обязательное досудебное урегулирование споров в арбитражном процессе предусматривает преимущественно претензионный порядок т.е. сторона, считающая свои права нарушенными, направляет другой стороне изложение своей позиции с доказательствами. Также претензия должна содержать конкретные требования и сроки их исполнения, например, погасить задолженность по договору поставки в размере пяти миллионов рублей в течение двадцати дней с момента получения настоящей претензии. Вторая сторона может согласиться с требованиями и подтвердить их исполнение совершением определенных действий, например, частичной оплатой или направлением гарантийного письма. Допускается и отправка возражений с указанием своей позиции по претензии, которая также должна иметь доказательства.
Законодатель предусмотрел ряд арбитражных споров, которые составляют исключение из общего правила обязательности досудебного урегулирования спора, а именно:
✔ об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
✔ о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или исполнение судебного акта в разумный срок;
✔ о несостоятельности (банкротстве);
✔ по корпоративным спорам;
✔ о защите прав и законных интересов группы лиц;
✔ о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования;
✔ об оспаривании решений третейских судов.

То есть указанные арбитражные дела не требуют от сторон попыток урегулировать спор до обращения в суд. Досудебное урегулирование арбитражного спора – обязательная процедура, которая нередко помогает избежать затрат времени и денег на судебный процесс. Достигнуть такого результата можно с помощью опытного юриста по арбитражным делам. По общему правилу срок досудебного урегулирования составляет тридцать дней с момента отправки претензии. На практике это не всегда так. Тридцатидневный срок предусмотрен для ответа на претензию, если вторая сторона на неё в это время не ответит, то с точки зрения АПК РФ, все возможности досудебного урегулирования спора исчерпаны и можно подавать исковое заявление. Если же сторона спора пошла на диалог, то досудебная стадия может продлиться по времени, например, на время подготовки соглашения, проведение переговоров и т.д. Законодательство не ограничивает участников экономической деятельности в сроках досудебного разрешения спора. Кроме того, допускается возможность установления подобных сроков в договорах между сторонами. Например, в договоре можно указать, что срок рассмотрения претензии составляет 5 рабочих дней с момента получения её оригинала стороной. В таком случае, в суд можно обращаться через пять дней после подтвержденного получения требования. Возможности досудебного решения арбитражного спора не ограничиваются только претензионной процедурой. Поиск мирного решения может проходить в процессе переговоров между сторонами, когда в совместном диалоге появляется возможность исполнить взаимные требования. Переговоры часто позволяют донести до противоположной стороны все доводы, которые помогут выиграть судебный процесс. Итогом такого общения становится согласие с требованиями без инициирования судебного производства. С недавнего времени субъекты экономической деятельности могут передать свой спор на процедуру медиации. Опытный специалист – медиатор – выслушивает каждую сторону и помогает найти точки соприкосновения, которые в дальнейшем позволят выйти из спора и перейти в конструктивный диалог по возникшей ситуации. Справедливости ради отметим, что процедура медиации уместна в единичных спорах и пока еще слабо применяется на практике.

Услуги юриста по досудебному урегулированию

Наиболее эффективное досудебное урегулирование арбитражного спора, т.е. без обращения в суд, возможно только при участии грамотного юриста по арбитражным делам. Привлечение такого специалиста позволяет сэкономить время и деньги. Арбитражный процесс в большинстве своем – процедура длительная и затратная. Привлечение адвоката, экспертов, иных специалистов – все это расходы, сумма которых может оказаться внушительной. При этом нет точной определенности, когда все эти затраты будут возмещены. Профессиональная работа арбитражного юриста дает возможность разрешить конфликт с минимальными затратами еще на досудебной стадии. Ему необходимо проанализировать все материалы по делу – это позволит выстроить дальнейшую стратегию поведения, как при подготовке претензии, так и при проведении переговоров. Фактически юрист готовится к общению с противоположной стороной точно также как к судебному заседанию: собираются и обобщаются доказательства, просчитываются возможные доводы второй стороны, определяются варианты решения спора. Результатом такой подготовки становится убедительный диалог на переговорах, в ходе которого противоположной стороне приводятся аргументированные доводы о необходимости исполнить требования. Также доводится информация о негативных последствиях судебного разбирательства. В большей части споров такой профессиональный подход к досудебному урегулированию позволяет избежать обращения в суд. В результате стороны значительно экономят на судебных издержках, временных затратах, а самое главное – сохраняют более-менее нормальные деловые отношения, которые после судебного процесса практически всегда полностью рушатся. Безусловно, что в дальнейшем достигнутые соглашения могут быть нарушены кем-то из сторон по самым разным причинам. Но прежде чем готовить исковое заявление в арбитражный суд, стоит действительно исчерпать все возможности по досудебному урегулированию спора. И лучше доверить эту работу профессиональным юристам в сфере арбитражного процесса. Они знают специфику конфликтов хозяйствующих субъектов, что позволяет находить эффективные пути их решения как на стадии досудебного урегулирования, так и в судебном процессе. Компания ИНОКА оказывает квалифицированные юридические услуги в сфере недвижимости, семейных вопросах, трудовых, земельных, жилищных и других спорах, а также обеспечивает юридическую поддержку любой сложности для Вашего бизнеса в Москве и Московской области. Мы уже более десяти лет успешно представляем интересы физических и юридических лиц в судах всех инстанций. Для записи на бесплатную консультацию юриста, позвоните по телефону +7 (495) 767-77-19 или нажмите на кнопку обратной связи.