Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ | ИНОКА

Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В том случае, если застройщик передал Вам квартиру или иной объект с существующими отступлениями по качеству от того, что установлено ДДУ и законом, Вы вправе требовать соразмерного уменьшения цены/устранения недостатков/возмещения понесенных Вами расходов на самостоятельное устранение таких недостатков.

Акция! Стоимость услуги (устранение недостатков застройщиком) - 35 тыс. руб.
(стоимость услуги взыскивается с застройщика)

Застройщик не вправе прописать в ДДУ, что он освобождается от ответственности за недостатки в квартире, так как такое условие априори ничтожно.

Что касается устранения недостатков в квартире, то начинать стоит с направления в адрес застройщика претензии с требованием об устранении конкретных недостатков, описание и расположение которых должны быть четко прописаны. Срок для устранения недостатков должен быть разумным, исходя из объема и сложности недостатков, а также Ваших интересов.

В том случае, если застройщик проигнорировал Ваше заявление о выявленных недостатках, надлежащих к устранению, Вы вправе обращаться в суд. При этом необходимо заранее понимать характер требований, которые Вы заявите в исковом заявлении, ведь, если Вы не можете использовать квартиру для проживания, и вынуждены устранять недостатки своими силами, то и требование, направляемое в суд, будет о взыскании с застройщика денежных средств.

Если же застройщик приступил к исправлению (устранению) недостатков по Вашему требованию, однако исполняет его крайне медленно и некачественно, Вы также вправе обращаться в суд, что прямо предусмотрено 214-ФЗ и Законом «О защите прав потребителей».

Кроме услуги по устранению недостатков застройщиком на осн.214 ФЗ,
наши юристы оказывают помощь:

Включение в реестр требований кредиторов

При банкротстве застройщика необходимо включение в реестр требований кредиторов, как финансовых, так и требований о признании права на объект незавершенный строительством
(стоимость услуги от 20 тыс.руб.)

Признание права собственности на квартиры, машиноместа, кладовки, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства

Признание права собственности через суд на незавершенные строительством объекты, в том числе на нежилые объекты (кладовки, машиноместа, подсобки)
(стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

Расторжение ДДУ на основании 214-ФЗ, взыскание процентов и штрафа, в связи с нарушением сроков или качества объекта
(стоимость услуги от 39 тыс.руб.)

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Взыскание неустойки в претензионном и судебном порядке, а также взыскание штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
(стоимость услуги 35 тыс.руб.)

Стоимость услуг в Москве

Стоимость услуги по устранению недостатков застройщиком по 214 ФЗ (аванс при заключении договора составляет 50% от стоимости услуги)
от 35 тыс. руб.
Стоимость услуги по устранению недостатков застройщиком по 214 ФЗ (аванс при заключении договора составляет 50% от стоимости услуги)
от 35 тыс. руб.
ФИНАНСОВАЯ гарантия оплата по факту
+7 (495) 767-77-19 Есть вопросы? Звоните или пишите, мы решим их! консультация юриста

Законодательство по теме

Часто задаваемые вопросы участниками долевого строительства

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

Обратный звонок RedConnect