ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Юридическая компания ИНОКА более 10 лет оказывает услуги по признанию права собственности, в том числе на объекты незавершенного строительства.
Стоимость услуг
Акция
-
Признание права собственности на объект незавершенного строительства
✔ стоимость услуги взыскивается с ответчика
-
от 50 тыс. руб.
от 35 тыс. руб.
Что входит в наши услуги:
- УСТНЫЕ И ПИСЬМЕННЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
- ПОДГОТОВКА ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
- ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
В СУДЕ - РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В РОСРЕЕСТРЕ
ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ
ПОЛНАЯ ОПЛАТА ПО ФАКТУ
О признании права собственности на объект незавершенного строительства
Признание права собственности на объект незавершенного строительства необходимо в том случае, если застройщик не передает объект участнику ДДУ, согласно условиям договора и требованиям 214-ФЗ, по причинам невозможности завершения строительства и/или ввода дома в эксплуатацию. Также, необходимость такого признания в судебном порядке требуется в том случае, если застройщик находится в одной из стадий банкротства.
Важным аспектом при обращении с требованием о признании права на объект незавершенного строительства является тот факт, банкротится ли застройщик или нет, так как при банкротстве, по общему правилу, требования должны направляться в Арбитражный суд. Однако признавать право в таком порядке иногда является рискованным ходом, так как АС отказывает в признании права и предлагает участнику долевого строительства включиться в реестр требований кредиторов с денежными требованиями, эквивалентно стоимости недостроенного объекта, а сам объект попадает в конкурсную массу для дальнейшей реализации. При банкротстве некоторых застройщиков нам удается заявить требования о признании права в суды общей юрисдикции, что существенно и позитивно влияет на разрешение такой проблемы.
Признание права собственности на объект незавершенного строительства необходимо, в первую очередь, для защиты своих прав на объект. Получив соответствующее решение суда, Вы исключаете вероятность того, что третьи лица будут претендовать на Ваше имущество. Однако, при обращении в суд важно учитывать, что согласно п.16 Обзору судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2017 г.), требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве..
Примеры из нашей судебной практики
Рейтинг юридической компании «ИНОКА» с 2009 года
Мы также поможем при
Вопросы к юристам компании Инока