Признание права собственности на объект недвижимости через суд | ИНОКА

Признание права собственности на объект недвижимости через суд

Юристы компании ИНОКА специализируются на оформлении права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке уже более 10 лет. С решениями суда Вы можете ознакомиться на нашем сайте ниже.

Проблемы, которые мы решаем:

1. Признание права собственности на объект незавершенного строительства
2. Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке
3. Признание права собственности на квартиру при банкротстве застройщика
4. Признание права собственности на кладовку
5. Признание права собственности на машиноместо
6. Признание права собственности на дом
7. Признание права собственности на земельный участок
8. Признание права собственности на гараж
2. Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке
3. Признание права собственности на объект незавершенного строительства
5. Признание права собственности на кладовку
6. Признание права собственности на гараж
7. Признание права собственности на самовольную постройку
9. Признание права собственности на дом
10. Признание права собственности в следствии давности приобретения
11. Признание права собственности в порядке наследования через суд
12. Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации через суд
13. Признание права собственности на самовольную постройку

Стоимость услуги в Москве

Стоимость услуги по признанию права собственности на объект недвижимости через суд (аванс при заключении договора составляет 50% от стоимости услуги)
от 35 тыс. руб.
Стоимость услуги по признанию права собственности на объект недвижимости через суд (аванс при заключении договора составляет 50% от стоимости услуги)
от 35 тыс. руб.
ФИНАНСОВАЯ гарантия оплата по факту
+7 (495) 767-77-19 Есть вопросы? Звоните или пишите, мы решим их! консультация юриста

Кульминацией любого строительства многоквартирных домов является разрешение на ввод дома в эксплуатацию, ведь именно с этого момента дом считается достроенным и позволяющим в нем проживать. Однако, на практике ввод дома в эксплуатацию порой неоднократно откладывается, что существенно нарушает права участников долевого строительства, которые лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на нежилой объект.

Однако, стоит говорить о необходимости признания права собственности на незавершенные строительством объекты, в том числе на нежилые объекты (кладовки, машиноместа, подсобки), в том случае, если в отношении застройщика инициирована процедура банкротства на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» или же застройщик находится в предбанкротном состоянии (например, если уже длительное время застройщик не исполняет требования по исполнительным листам, имеет значительное число неисполненных обязательств).

Признавать право собственности на квартиры, машиноместа, кладовки, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, в том числе через суд, а также на незавершенные строительством объекты, в том числе на нежилые объекты (кладовки, машиноместа, подсобки), стоит по той причине, что при переходе прав и обязанностей по завершению строительства многоквартирного дома к другому застройщику при банкротстве первого, Ваше право на объект сохранится и будет неоспоримо.

Право собственности на указанные выше нежилые объекты и квартиры осуществляется в рамках процедуры банкротства, однако, в некоторых случаях возможно обращение в суды общей юрисдикции. Рассмотрение вопроса о признании права на незавершенный строительством объект в суде общей юрисдикции существенно облегчает саму процедуру, в то время, как при банкротстве застройщика, в некоторых случаях суды просто отказывают участникам долевого строительства в удовлетворении требований о признании права собственности, ссылаясь на необходимость включения в реестр требований кредиторов о получении стоимости нежилого помещения с застройщика в процессе банкротства. В свою очередь, это является большой проблемой, так как все нежилые помещения попадают в общую конкурсную массу, подлежат продаже, и лишь после продажи имущества из конкурсной массы удовлетворяются требования кредиторов, согласно очереди.

Кроме услуги по признанию права собственности на объект недвижимости через суд, наши юристы оказывают помощь:

Включение в реестр требований кредиторов

При банкротстве застройщика необходимо включение в реестр требований кредиторов, как финансовых, так и требований о признании права на объект незавершенный строительством
(стоимость услуги от 20 тыс.руб.)

Расторжение договора долевого участия (ДДУ)

Расторжение ДДУ на основании 214-ФЗ, взыскание процентов и штрафа, в связи с нарушением сроков или качества объекта
(стоимость услуги от 39 тыс.руб.)

Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ

Исполнение требования об устранении недостатков в квартире, понуждение застройщика к устранению недостатков квартиры (иного объекта) в судебном порядке при уклонении его от добровольного исполнения требования
(стоимость услуги от 35 тыс.руб.)

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Взыскание неустойки в претензионном и судебном порядке, а также взыскание штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
(стоимость услуги 35 тыс.руб.)

Часто задаваемые вопросы участниками долевого строительства

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

Обратный звонок RedConnect