Сервис обратного звонка RedConnect
Проверка юридической чистоты недвижимости перед покупкой - ИНОКА

ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Владимир Кондратов

генеральный
директор

Вам необходимо только
подобрать себе недвижимость
(квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение)

Мы предоставим письменное юридическое заключение с оценкой всех рисков
(документы, полученные нами для проверки прилагаются)

  • Татьяна Ольхова
  • Сергей Бобровский
  • Сергей Николаев
  • Татьяна Кучева
  • Владимир Кондратов
  • Лариса Гинтер
  • Светлана Барыбина
  • Дарья Кондратова
  • Владимир Заславский
  • Антон Брятков
  • Татьяна Ольхова

  • Сергей Бобровский

  • Сергей Николаев

  • Татьяна Кучева

  • Владимир Кондратов

  • Лариса Гинтер

  • Светлана Барыбина

  • Дарья Кондратова

  • Владимир Заславский

  • Антон Брятков

Получите бесплатную консультацию

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

О проверке юридической чистоты недвижимости

Обязательно ли отказываться от объекта недвижимости при выявлении рисков?

В зависимости от документов основания (правоустанавливающие документы на собственность) существует набор определенных рисков. В большинстве случаев при их выявлении, не стоит отказываться от покупки объекта недвижимости, а просто провести ряд мероприятий и зафиксировать их в дополнительных документах. Например в ситуации, когда продавец состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, достаточно провести в один день два полных медицинских освидетельствования до сделки (в день сделки, например, утром) и сразу же после. Конечно с этим связан ряд неудобств, но зато оспорить это будут практически невозможно.

Image

Перезвоним за 28 секунд!

Неверный ввод

Неверный ввод

Вопросы к юристам компании Инока

  • Раздел: Проверка юридической чистоты

    Поясните пожалуйста в чем смысл вашего гарантийного сертификата?

    Юридическая компания ИНОКА выдает гарантийные сертификаты в случае проверки юридической чистоты объекта недвижимости и сопровождения сделки купли-продажи. Срок действия данного сертификата - 10 лет (срок исковой давности по гражданским спорам составляет 3 года, в ряде случаев может быть увеличен до 10 лет). В случае возникновения любых юридических проблем, связанных с покупкой недвижимости, наши адвокаты будут бесплатно защищать ваши интересы. Отдельно стоимость работы адвокатов, которые занимаются подобными проблемами - от 250 000 до 400 000 р. (обычно подобные процессы с учетом обжалования длятся годами). Соответственно юрист, который будет осуществлять юридическую проверку и сопровождение сделки, мягко говоря, будет максимально заинтересован в безопасности Вашей сделки.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры

    Хотелось бы получить юридическую помощь. Нашли квартиру, но продавец категорически отказывается делать справки из диспансеров, объясняя это тем, что это его унижает. Но от квартиры отказываться не хотелось бы.

    Есть 2 пути решения этой ситуации. 1-й - пригласить на сделку доктора, который проведет освидетельствование непосредственно перед сделкой. Стоимость такой услуги - от 15000 руб. 2-й - это заказать справки ПНД и НД через нас, у нас есть возможность получить их с печатями без желания собственников квартиры (речь идет о справках ПНД и НД о постановки на учет). Но по- хорошему нужны справки с медицинским освидетельствованием. Если у Вас вызывает сомнение состояние здоровья продавца, рекомендуем сделать и то и другое.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой

    Обратились за помощью к знакомому риэлтору для покупки квартиры в Москве. Сделка прошла в целом нормально, но есть одна проблема - в квартире остался зарегистрирован родственник продавца, который собственником не являлся. Наш риэлтор обещал эту проблему уладить до сделки, но так и не смог их дожать, чтобы выписать этого человека. Подскажите пожалуйста, как можно было себя обезопасить при покупке квартиры в данном случае? Как мы понимаем по решению суда выписать не сложно, но муторно?

    Это решалось элементарно: нужно было настоять на свежей выпиской из домовой книги перед сделкой, если по каким-то обстоятельствам продавец не успевал выписать своих родственников, то можно было заложить значительную часть суммы квартиры в отдельную ячейку, условием доступа к которой являлась бы пустая выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие регистрации неких лиц. Это бы замотивировало продавца, и он бы так вряд ли поступил. Но расстраиваться сильно Вам не надо, наши юристы вапишут его по решению суда в течении трех месяцев - стоимость услуги 45 000 руб. Приходите-поможем.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой стоимость Москва

    Можно по подробнее уточнить, какие документы вы заказываете для проверки чистоты квартиры в Москве и сколько это стоит?

    Это процесс сугубо творческий, поэтому набор этих документов может кардинальным образом отличаться в каждой конкретной ситуации. Можно лишь сказать, что в случае проверки квартиры, мы в большинстве случаев начинаем с получения: 1. расширенной выписки из ЕГРН (закрытая информация для гос.учереждений); 2. расширенной выписки из домовой книги за весь перид с момента постройки дома (данная информация не предоставляется даже собственнику квартиры, если до него в этой квартире кто-то проживал); 3. Получаем справки ПНД и НД о состоянии здоровья продавца; 4. технический паспорт на квартиру; далее после анализа правоустанавливающих документов продавца, в зависимости от ситуации мы можем расширить этот список еще на 9 документов из различных организаций и архивов. Делаем это в случае необходимости. Стоимость начинается от 9000 р.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты земельного участка

    Нужна помощь в проверке недвижимости, а конкретней - земельного участка. Родители решили купить дачу в одном из СНТ Подмосковья. Мы с этим никогда не сталкивались, но как я понял СНТ создавалось в начале 90-х годов и с тех пор люди там жили, но документы нормально не оформили. Сколько будет стоить проверить чистоту сделки при покупке данного участка с дачей.

    Стоимость услуг в Москве и Московской области у нас не отличаются. В Вашем случае возможно потребуется целый ряд мероприятий, которые оплачиваются отдельно, например, постановка на кадастровый учет и межевание. Стоимость точно можно будет рассчитать при наличии документов.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты

    Нужно провести проверку чистоты сделки нежилого помещения. Помещение под магазин в ЖК Аэробус. Проблема в том, что собственность до сих пор у продавца не оформлена, он уже второй собственник и сейчас тоже идет речь об уступке права. Нас беспокоят все, начиная от присвоенного номера этому помещению, он прописан в доп.соглашении до предлагаемых взаиморасчетов по заниженной цене. Готовы ли вы оказать услугу по проверке и сопровождению данной услуги купли-продажи?

    Услуга "сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости" включая "проверку юридической чистоты" стоит 35 000 руб. Обращайтесь, поможем.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты сделки

    Вот скажите, почему услуги по проверке юридической чистоты так сильно везде отличаются? Я проживаю в коммунальной квартире, денег немного, но появилась возможность выкупить соседнюю комнату, которая пустовала почти 8 лет. За это время у нее сменилось 4 собственника, причем я знаю, что был как минимум 1 суд между родственниками за наследство. Теперь продает ее посторонний человек. Нужен спец, чтобы проверить эту комнату как минимум за последние 8 лет. Сколько это будет стоить?

    Наша компания более с 2009 года занимается подобными вопросами, мы можем из любого архива достать нужный документ по любой недвижимости. Единственное могу сказать, что стоимость наших услуг для Вас составит 25 000 руб. Стоимость отличается в различных организациях в том числе, что некоторые юристы экономят на оплате необходимых документов и поэтому нельзя их работу назвать проверкой чистоты.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты сделки

    Я проживаю в городе Воронеже, у меня тут очень запутанная ситуация, проще объяснить по телефону, есть ли у вас возможность проверить объект удаленно (все необходимые копии документов я вам сброшу). и Сколько это могло бы стоить?

    Мы готовы подготовить Вам заключение удаленно при условии, что мы увидим все необходимые документы. Высылайте, посмотрим. Стоимость анализа нашими юристами и подготовка заключения будет стоить от 9 тыс. руб.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры

    Хотелось бы поинтересоваться о стоимости проверки квартиры в новостройке в Кожухово. Продавец был военнослужащим и получил эту квартиру от Минобороны, как очередник. До него в ней никто не проживал. Единственный момент, который меня смущает - это какие-то суды с Министерством Обороны.

    Если речь идет о решении суда с Министерством Обороны по вопросу оформления в собственность (приватизация), то можете этого не бояться, подавляющее большинство квартир, полученных военнослужащими, в собственность можно оформить только в судебном порядке. Стоимость услуги по проверке такой квартиры стандартная 15 000 руб.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты онлайн

    Готов заплатить за подробную консультацию, денег лишних нет, хочу проверить документы сам, сколько стоит такая консультация?

    Стоимость подобной консультации (45 мин) стоит 3000 руб., лучше приходите на консультацию с копиями документов на конкретную квартиру, в этом случае мы Вам поможем более точно составить перечень сведений, требуемых для проверки.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты земельного участка

    Документы, подтверждающую чистоту сделки перед покупкой земельного участка предоставил риэлтор продавца, нормально ли это и надо ли что-то самим еще заказывать?

    Не совсем понятно о каких конкретно документах идет речь, но чем больше их предоставляет Вам продавец, тем лучше и проще их подтвердить в архивах. Но вообще проверка с помощью юристов со стороны продавца теряет всяческий смысл, так как они лица - заинтересованные. Наша проверка чистоты и подготовка юридического заключения основывается на документах полученных нами. От Вас только кадастровый номер участка. Стоимость получения документов включена в стоимость услуги.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры

    Под юридической проверкой квартиры, в моем конкретно случае, я понимаю состояние этого жилого дома. Можно ли как-то уточнить, пойдет ли он под снос в связи с ветхостью?

    Свяжитесь пожалуйста с нами в рабочее время по телефону, проконсультируем.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты перед покупкой

    5 рабочих дней на проверку квартиры меня не устраивают. Готов заплатить больше, но заключение мне нужно до окончания завтрашнего для. Возможно?

    Возможно, если необходимые нам документы у Вас на руках. Во всех остальных случаях срок 4-5 дней связан с тем, что мы получаем запрашиваемые сведения в течении 2-3 дней плюс работа наших юристов.

  • Раздел: Юридическая чистота квартиры перед покупкой

    Что служит окончанием Вашей работы при проверки юридической чистоты квартиры?

    Юридическое заключение с указанием рисков (документы полученные для проверки чистоты, прикладываются к заключению) Но просим не забывать, наши услуги носят консультативный характер, Вы решаете покупать в конечном счете или отказаться. В процессе работы, мы не раз подробно обсуждаем все Ваши риски. Также юридическое заключение дает дополнительную защиту в суде в случае спора.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты недвижимости

    Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, если риэлтор продавца не дает возможности связаться с собственником? И документы, которые мы бы хотели увидеть обещает предоставить только в момент подписания договора купли-продажи.

    У нас есть возможность получить любую информацию по любому объекту недвижимости в Москве и Московской области, при наличии кадастрового номера или точного адреса. Приходите и мы поможем проанализировать Ваши риски.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты квартиры

    Что является результатом юридической проверки документов на квартиру? Делаете ли вы письменное заключение?

    Юридическое заключение в письменном виде плюс подробная консультация юриста. С формой заключения можете ознакомится выше на странице. Нажмите на него и ознакомьтесь.

  • Раздел: Проверка юридической чистоты

    Посмотрели нежилое помещение под магазин, оно нас заинтересовало, но продавцы копии документов до аванса сказали не отдадут. Без юридической проверки аванс вносить не хочется. Как можно проверить это помещение на чистоту сделки.

    Нам для проверки документов нужен только адрес, лучше кадастровый номер. Остальные все необходимые документы для юридического заключения мы получим сами.

Подпишись на наш
YouTube канал

Смотреть все видео