Взыскание неустойки с застройщика (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" | ИНОКА

Взыскание неустойки с застройщика

(ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина"

Уважаемые участники долевого строительства, юридическая компания ИНОКА рада Вам предложить услугу по взысканию неустойки с (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" за нарушение сроков передачи по ДДУ - договору долевого участия. Основание: ФЗ-214, Жилищный кодекс РФ, Закон РФ «О защите прав потребителей», Гражданский кодекс РФ и другие.

Полная оплата по факту

Мы гарантируем 100% результат - или вернем деньги!


Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ возможно в двух случаях:
1) при нарушении застройщиком сроков передачи квартиры, нежилого помещения (без расторжения договора);
2) при расторжении договора по инициативе участника, согласно ст. 9 ФЗ-214 >>>.

взыскание неустойки с застройщика

стоимость услуги взыскивается с ответчика
а также штраф в размере 50% от суммы неустойки

50 тыс. руб.
 40 тыс. руб.

Что входит в наши услуги:

✔ Устные и письменные консультации
✔ Составление исковых заявлений, апелляционных, кассационных жалоб
✔ Представление интересов в суде
✔ Участие в исполнительном производстве (опл. доп.)

Примеры из нашей судебной практики по взысканию неустойки

Исполнительный лист

ООО Флагман в ЖК "Новое Пушкино"

Взыскано 428 000 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

Исполнительный лист

ООО Экспертстрой в мкр. «Новокосино-2»

Взыскано 460 000 рублей, представитель в суде Кондратова Д.А.

Исполнительный лист

ООО Мортон в ЖК Катюшки

Взыскано 1 350 000 рублей, представитель в суде Гуда А.В.

Исполнительный лист

ООО Эксперт в ЖК Новокосино

Взыскано 358 648 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

Исполнительный лист

ООО ЖК Весенний в ЖК Весенний

Взыскано 961 974 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

Исполнительный лист

ЗАО Язовская слобода инвест в ЖК "Новое Бутово"

Взыскано 120 000 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

Исполнительный лист

ООО Руполис-Растуново ЖК "Руполис-Растуново"

Взыскано 170 900 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

Исполнительный лист

ООО Дом-Спецстрой в ЖК «Академик» (Мытищи)

Взыскано 1 026 788 рублей, представитель в суде Кондратова Д.А.

Исполнительный лист

ООО Стройкапитал в ЖК Зеленые аллеи

Взыскано 476 633 рублей, представитель в суде Гуда А.В.

ООО Премьер-Инвест в ЖК Стахановский

Взыскано 964 401 рублей, представитель в суде Ольхова Т.В.

ООО Солидстройгрупп в ЖК Белая Дача

Взыскано 150 700 рублей, представитель в суде Гуда А.В.

ООО Жилой квартал в ЖК Центральный

Взыскано 128 985 рублей, представитель в суде Арунов Г.Н.

ООО Эдельвейс

Взыскано 52 922 рублей, представитель в суде Арунов Г.Н.

ООО Язовская слобода инвест в ЖК Новое Бутово

Взыскано 315 100 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

АО СТ-Инжиниринг в ЖК Бутово - парк

Взыскано 262 105 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

ООО Экспертстрой в Микрорайоне «Новокосино-2»

Взыскано 390 000 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

АО А 101 Девелопмент в ЖК Испанские кварталы А101к

Взыскано 390 000 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

ЗАО ЦентРесурс

Взыскано 627 422 рублей, представитель в суде Гуда А.В.

ЗСО Авангард

Взыскано 593 000 рублей, представитель в суде Арунов Г.Н.

ООО Экспертстрой ЖК Новокосино-2

Взыскано 350 000 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

АО НПО Машиностроения ЖК на улице Гагарина 42/10

Взыскано 290 532 рублей, представитель в суде Ольхова Т.А.

Что необходимо знать

Расчет неустойки за нарушение сроков передачи недвижимости (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" в судебном порядке подробнее...-->

Что еще можно взыскать с застройщика по закону? подробнее...-->

Досудебный порядок урегулирования спора с (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" подробнее...-->

Урегулирование спора с (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" в судебном порядке подробнее...-->

Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник Работник
Получите бесплатную консультацию юриста

Ваше имя

Ваш телефон

Перезвоним за 28 секунд!

Рейтинг юридической компании ИНОКА


Мы также поможем при:

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ    ( 40 тыс.руб.)

Взыскание неустойки в претензионном и судебном порядке, а также взыскание штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов

Расторжение договора долевого участия (ДДУ)    (от 40 тыс.руб.)

Расторжение ДДУ на основании 214 ФЗ, взыскание всей суммы, уплаченной по договору, процентов за пользование Вашими денежными средствами, штрафа в размере 50% от всей суммы, представительских расходов, убытков, гос.пошлин

Признание права собственности на квартиры, машиноместа, кладовки, нежилые помещения, объекты незавершенного строительства   (от 35 тыс.руб.)

Признание права собственности через суд на незавершенные строительством объекты, в том числе на нежилые объекты (кладовки, машиноместа, подсобки)

Устранение недостатков застройщиком по 214 ФЗ   (от 35 тыс.руб.)

Исполнение требования об устранении недостатков в квартире, понуждение застройщика к устранению недостатков квартиры (иного объекта) в судебном порядке при уклонении его от добровольного исполнения требования

Включение в реестр требований кредиторов   (от 20 тыс.руб.)

При банкротстве застройщика необходимо включение в реестр требований кредиторов, как финансовых, так и требований о признании права на объект незавершенный строительством

Возмещение судебных расходов, убытков и штрафа с
(ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина"

При взыскании неустойки в судебном порядке дополнительно взыскивается штраф с застройщика в размере 50% от суммы неустойки. Также дольщик имеет право взыскать с застройщика компенсацию морального вреда, убытки (аренда жилья, повышенный процент по ипотеке до момента передачи жилья и др.) Таким образом в среднем сумма исковых требований, заявленных нами, составляет 1 000 000 – 1 500 000 рублей, что в свою очередь, по незнанию Дольщика, зачастую остается в бюджете Застройщика. Помимо прочего, юристы нашей компании заявляют к взысканию стоимость услуг представителей, таким образом, сводя все Ваши затраты к минимуму, а результат, как Вы понимаете более, чем ощутим.

Ставка рефинансирования на 16.12.2019 года - 6,25 %

Калькулятор неустойки по ДДУ + штраф

Общая сумма:

0

руб.

В последние годы практика складывалась таким образом, что взыскание неустойки по ДДУ с застройщика за нарушение сроков передачи объектов стало не просто возможным, а практически гарантированным. Однако вопрос заключается в том, насколько максимально требования участника долевого строительства будут удовлетворены судом. Основная работа юридического отдела (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" заключается, как раз, в снижении неустойки за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ. 214 ФЗ полностью регламентирует форму составления договора долевого участия, в том числе в части, касающейся сроков и ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотрев отдельный раздел, посвященный этой теме. Однако в договоре долевого участия с (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина", этот раздел прописан одной фразой “За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации”. Почему застройщик очень аккуратно обходит эту тему, но подробно останавливается на ответственности участника долевого строительства, понятно каждому. С момента вступления в силу 214 ФЗ, покупатели недвижимости на этапе строительства оказались защищены от произвола со стороны застройщика.

Нашими юристами получены положительные решения в следующих ЖК:

 

1 Мая
Алые паруса
Архитектурный пригород «Южная Долина»
Аэробус
Большое Кусково
Весенний
Белые Росы
Бутовские аллеи
Бутово Парк 2
Бутово парк 3
Дом на Мосфильмовской
Домодедово парк
Зеленые Аллеи
Зеленая Линия
Катюшки 1
Катюшки 2
Космическая гавань
Купавино
Марушкино
мкр 10А Реутов
Новое Бутово
Новое Селятино
Новокосино-2
Октябрь
Путилково
Пятницкие кварталы

 

Полный список ЖК 2020 года

Однако, на практике, учитывая возражения со стороны застройщика и с применением ст.333 ГК РФ, судьи удовлетворяют требования участника ДДУ частично, а вот, какая это будет сумма, во многом зависит от компетенции Вашего юриста, в  том числе, речь идет и о практике, которая складывается в том или ином суде. Дело в том, что у дольщика, на основании Закона “О защите прав потребителя”, есть право обратится в суд: по месту нахождения объекта недвижимости, по месту нахождения застройщика и по месту регистрации или фактического проживания самого участника долевого строительства. С помощью наших специалистов Вам будет предоставлена возможность выбора судебного органа с наибольшим процентом удовлетворения подобных требований.  Также, не стоит забывать о том, что застройщик может находятся на этапе банкротства, что в свою очередь, может препятствовать получению Вами денежных средств по решению суда. Юристы и адвокаты окажут помощь по сбору информации о финансовом состоянии застройщика, что позволит Вам максимально адекватно оценить перспективы получения денежных средств. Обращайте внимание на те документы, которые предлагают Вам подписать представители (ООО "Южные Горки") по ДДУ в ЖК "Южная Долина" ведь, как правило, во все бумаги включены пункты об отсутствии с Вашей стороны претензий и каких-либо требований к другой стороне ДДУ.

Образцы решений суда о взыскании неустойки с застройщика

 

Образцы документов

Законодательство по теме

Часто задаваемые вопросы участниками долевого строительства

 

 

 

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Компания ИНОКА оказывает квалифицированные юридические услуги в сфере недвижимости, семейных вопросах, трудовых, земельных, жилищных и других спорах, а также обеспечивает юридическую поддержку любой сложности для Вашего бизнеса в Москве и Московской области. Мы уже более десяти лет успешно представляем интересы физических и юридических лиц в судах всех инстанций.

Для записи на бесплатную консультацию юриста, позвоните по телефону +7 (495) 767-77-19 или нажмите на кнопку обратной связи.

✔ Мы получили Ваш запрос!
Юрист свяжется с Вами в ближайшее время!

Заказ услуги

Сервис обратного звонка RedConnect