Как избежать проблем с перепланировкой квартиры?

Как избежать проблем с перепланировкой квартиры?

cохраните сайт в соц.сети

Когда вы покупали квартиру на вторичном рынке, вероятно, вы не задумывались о том, что:

  • маленькая кухня не позволяет готовить в комфортных условиях;
  • смежные комнаты не дают возможности некоторым членам семьи отдыхать спокойно от трудовых будней;
  • узкий коридор заставляет встречать гостей прямо в гостиной.

Безусловно, на первых порах вы были счастливы, что переселились из барака или коммунальной квартиры, улучшив, тем самым, жилищные условия.

Но сегодня вы смотрите на новостройки бизнес-класса, которые буквально можно трансформировать под собственные нужды без лишних затрат, мороки с государственными органами. И на удивление замечаете, как в вашей душе зреет чёрная зависть к владельцам подобных квартир, а в семье начинается разлад.

Чтобы этого не случилось, предлагаем вам небольшую инструкцию, которая поможет снести лишние стены и согласовать перепланировку с необходимыми органами.

1 этап. Пригласите дизайнера или архитектора, чтобы создать проект будущей перепланировки.

2 этап. Соберите пакет всех необходимых документов:

  • свидетельство о собственности,
  • технический паспорт,
  • проект перепланировки, полученный на предыдущем этапе,
  • согласие других собственников, если таковые есть,
  • заявление на разрешение изменений.

3 этап. Отправьте документы в службу «единого окна» Мосжилинспекции.

4 этап. Если разрешение получено, можете приступать к строительным работам. В противном случае, вам необходимо пересмотреть проект перепланировки и, возможно, что-либо оставить в том состоянии, в котором оно находится сейчас.

Причиной отказа могут послужить изменение конструкций, которые требуют обязательного согласования, а именно:

  • несущие стены,
  • объединённые жилые помещения с нежилыми,
  • общедомовые коммуникационные системы.

То есть вам могут отказать, если будет запланирована пристройка балконов на первых этажах или изменение их размеров, расширение кухни или ванной комнаты и уменьшение жилого помещения. Кроме того, вероятность того, что вы получите отказ в перепланировке, увеличивается, если ваш дом признан аварийным.

Но не отчаивайтесь, именно поэтому и необходимо согласование всех изменений, которые вы хотите внести, ещё до этапа начала строительных работ. Благодаря этому вы сможете избежать предписаний и штрафных санкций.

И помните, «волка бояться – в лес не ходить». В конечном итоге, после нескольких согласований и правок, вы добьётесь своего и создадите квартиру вашей мечты!

Отзывы клиентов

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Заявка

Обратный звонок RedConnect