Сопровождение сделок с недвижимостью
Воробьевы горы
cохраните сайт в соц.сети
Юридическая компания "Инока" предлагает полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью:
✔ Сопровождение сделки купли-продажи (квартиры, доли, гаража, дома, машиноместа, земельного участка)
✔ Сопровождение дарения (квартиры, комнаты, доли, дома, гаража, машиноместа, земельного участка)
|
Гарантия юридической чистотыМы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения. |
Стоимость услуги по сопровождению сделки Воробьевы горы
(что входит в услугу)
Сопровождение сделки при покупке квартиры (др. недвижимости) Воробьевы горы
cтоимость услуги: 45 000 руб.
а) участие в переговорном процессе, использование накопленного опыта для максимального снижения стоимости покупаемой квартиры;
б) внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки);
в) полная проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры с предоставлением целого ряда документов, подтверждающих юридическое заключение наших специалистов;
г) организация процесса проведения сделки через депозитарий (составление договора купли-продажи, согласование договора доступа к денежным средствам в период хранения в банке с юристами банка, составление акта приема-передачи, расписок);
д) регистрация перехода права собственности в Росреестре;
е) передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю квартиры и продавцу, подписание акта приема-передачи квартиры.
Услуги по продаже квартиры Услуги по покупке квартиры + проверка юридической чистоты
Сопровождение сделки при продаже квартиры Воробьевы горы
cтоимость услуги: 45 000 руб.
а) участие в переговорном процессе, присутствие на внесение аванса с составлением всех необходимых документов (предварительного договора купли-продажи, авансового соглашения, акта, расписки);
б) организация процесса проведения сделки через депозитарий (составление договора купли-продажи, согласование договора доступа к денежным средствам в период хранения в банке с юристами банка, составление акта приема-передачи, расписок);
в) регистрация перехода права собственности в Росреестре;
г) передача документов, прошедших регистрацию в Росреестре, покупателю и продавцу квартиры;
д) получение продавцом в банке всей суммы денежных средств за проданную квартиру, подписание акта приема-передачи квартиры и полный расчет с нами за оказанную услугу;
Проверка юридической чистоты квартиры Воробьевы горы :
(cтоимость услуги: 12 000 руб.)
В сжатые сроки (2-5 рабочих дней) юристы компании ИНОКА предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников. ознакомиться подробно ->>>
Стоимость сопровождения сделки в Москве
Включая весь процесс проверки недвижимости
Включая весь процесс до получения Вами денег
Проверка всей истории квартиры
Включая весь процесс проверки недвижимости
Включая весь процесс до получения Вами денег
Проверка всей истории квартиры
Стоимость может увеличиться если:
Почему юрист, а не риэлтор должен осуществлять помощь в покупке или продаже вашей квартиры?
За два десятилетия существования российского рынка недвижимости не был выработан законодательный механизм, полностью гарантирующий безопасность покупателю и продавцу недвижимости. Собственник может потерять свои права на недвижимость в ряде случаев, когда были упущены важные моменты из «истории» квартиры.
Например:
✔ были ущемлены права несовершеннолетних детей;
✔ случаи, когда продавец числится на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявляет, что продавал квартиру в состоянии аффекта;
✔ также случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявился наследник...
В таких случаях добросовестный покупатель должен будет освободить купленную им квартиру, а только потом отстаивать в суде свое право на возврат денежных средств. Ситуации на рынке недвижимости в г. Москве с использованием законодательных лазеек, создают почву для мошенников разных мастей. Как же избежать подобных рисков? Кажется ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. Многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, гонясь только за прибылью, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы - юридической проверкой чистоты и истории покупаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав, будет обратиться именно в юридическую компанию.
Юридическая компания «ИНОКА» главным образом специализируется на решение вопросов в области жилищного права, а соответственно, обращаясь к нам, Вы сбережете не только деньги, но и нервы.
Оформление сделок с недвижимостью - это один из видов деятельности нашей компании. Также мы поможем с решением и других проблем: размен, разъезд, обмен, расселение, покупка, продажа квартир, требуется перепланировка, необходимо признание права собственности через суд, приватизация (все виды), государственная регистрация договора дарения, свидетельства о праве на наследство, государственная регистрация договора купли-продажи, полная проверка юридической чистоты квартиры, приобретаемой Вами.
Почему именно компания Инока?
✔ Оформление сделок с недвижимостью имеет множество «подводных камней», но все они нам знакомы, так как для нас это ежедневная работа, в которой мы имеем большой опыт
✔ Мы стараемся сделать процесс простым, понятным и быстрым для клиента. Мы ценим ваше спокойствие - с вами на связи всегда будет юрист, который расскажет, на каком этапе находится сделка
✔ Вам будет необходимо лишь один раз появиться у нас в офисе, а затем на сделке (на подписании договора купли-продажи). Остальное мы возьмем на себя
Получить консультацию юриста
Этапы и сроки оформления сделок купли-продажи
| название этапа | срок |
| Правовой анализ документов, проверка «юридической чистоты» квартиры | 2-3 дня |
| Заключение договора купли-продажи, организация процесса передачи денег | От 1 дня |
| Государственная регистрация перехода права собственности (при использовании ипотечных кредитных средств) | 5 рабочих дней |
| Государственная регистрация перехода права собственности (для объектов в г.Москва) | 12 календарных дней |
| Государственная регистрация перехода права собственности (для объектов в Московской области) | 18 календарных дней |
| Получение выписки из ЕГРН на объект недвижимости | 1-2 рабочих дня |
| Получение расширенных сведений из ЕГРН | 1-2 рабочих дня |
| Получение расширенной выписки из домовой книги | 5 рабочих дней |
| Получение справок ПНД и НД | 3-4 рабочих дня |
Вопросы к юристам по сопровождению сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок
Юрист Воробьевы горы (сопровождение сделок): Получить консультацию юриста
Обратный звонок
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Здравствуйте Михаил. При сопровождении сделки, наши юристы подстраиваются под даты Вам удобные. Минимальные сроки - 2 дня на проверку юридической чистоты. 1 день - проведение сделки. 14 дней - государственная регистрация. Итого - 17 дней (для ипотеки - гос.регистрация - 5 рабочих дней)