Проверка юридической чистоты
Менделеевская
cохраните сайт в соц.сети
Юридическая компания "Инока" предлагает полный перечень услуг по проверке юридической чистоты любого объекта недвижимости (квартиры, нежилого помещения, земельного участка) в Москве и Московской области. Полную проверку истории квартиры наши юристы проведут в сжатые сроки (2-3 рабочих дня) и предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников.
|
Гарантия юридической чистоты
Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.
|
✔ Наша юридическая компания одна из немногих в России, застраховавших ответственность юристов и риэлтеров перед клиентами
Что включает в себя проверка юридической чистоты квартиры
В рамках проверочных действий выясняются следующие обстоятельства:
✔ имеет ли продавец право на продажу недвижимости;
✔ имеют ли права на недвижимость граждане, которые ранее проживали в ней и убыли из нее;
✔ имеются ли в квартире прописанные граждане (перед сделкой всем прописанным необходимо выписаться);
✔ стоит ли кто-то из участников сделки на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
✔ нет ли обременений на квартиру;
✔ выделены ли в квартире доли несовершеннолетним гражданам;
✔ какие сделки совершались с квартирой с момента заселения дома, и другие.
Услуги по продаже квартиры
Услуги по покупке квартиры + проверка юридической чистоты
Стоимость проверки юридической чистоты в Москве
ФИНАНСОВАЯ гарантия
оплата по факту
Зачем нужно проверять юридическую чистоту квартиры
В первую очередь, проверочные действия наших специалистов помогут вам избежать неприятных сюрпризов с приобретенным жильем в будущем. Из собственного опыта мы можем привести множество случаев, которые возникали с людьми, не обратившимися перед заключением сделки за проверкой юридической чистоты квартиры. Вот только некоторые из них:
✔ на квартиру наложено обременение (арест, договор ренты, залог), собственники квартиры скрыли это, и покупатель купил вместе с жильем чужие долги;
✔ помимо собственников в квартире зарегистрированы прочие люди, имеющие право пользования жилой площадью, о которых покупатели не знали;
✔ один из собственников на момент продажи квартиры стоял на учете в наркологическом диспансере. После совершения сделки он обращается в суд с просьбой расторгнуть договор купли-продажи, так как плохо понимал, что подписывает. Суд иск удовлетворяет, квартира возвращается старым владельцам, однако уже потраченные деньги они будут отдавать обратно по решению того же суда малыми долями много лет;
✔ в ходе приватизации квартиры в ней не была выделена доля несовершеннолетнему, который был прописан на момент совершения приватизации. Через несколько лет он обращается в суд и оспаривает права на жилище.
Таких случаев можно описать очень много, они возникают как из-за незнания кем-то из сторон отдельных моментов совершения сделок с недвижимостью, так и при реализации мошеннических схем. Застраховаться от этого можно только когда юридическую чистоту квартиры проверяют опытные специалисты. Такая проверка включает в себя анализ множества документов, предоставляемых продавцом недвижимости и различными инстанциями.
Вопросы к юристам по проверке юридической чистоты
Проверка сделки при покупке квартиры
Валя 07.07.2012
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Хотелось бы получить юридическую помощь. Нашли квартиру, но продавец категорически отказывается делать справки из диспанцеров, объясняя это тем, что это его унижает. Но от квартиры отказываться не хотелось бы.
Остальные вопросы...
Как обезопасить себя при покупке квартиры
Даниил 23.09.2012
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Добрый день. Обратились за помощью к знакомому риэлтору для покупки квартиры в Москве. Сделка прошла в целом нормально, но есть одна проблема - в квартире остался зарегистрирован родственник продавца, который собственником не являлся. Наш риэлтор обещел юту проблему уладить до сделки, но так и не смог их дожать, чтобы выписать этого человека. Подскажите пожалуйста, как можно было себя обезопасить при покупке квартиры в данном случае? Как мы понимаем по решению суда выписать не сложно, но муторно.
Проверка чистоты недвижимости
Алина Ф. 15.05.2013
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Можно по подробнее уточнить, какие документы вы заказываете для проверки чистоты недвижимости?
Проверка чистоты сделки с недвижимостью
Стасек 18.09.2013
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Нужна помощь в проверке недвижимости, а конкретней - земельного участка. Родители решили купить дачу в одном из СНТ Подмосковья. Мы с этим никогда не сталкивались, но как я понял СНТ создавалось в начале 90-х годов и с тех пор люди там жили, но документы нормально не оформили. Сколько будет стоить проверить чистоту сделки при покупке данного участка с дачей.
Проверка чистоты сделки
Марта 14.01.2014
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Нужно провести проверку чистоты сделки нежилого помещения. Помещение под магазин в ЖК Аэробус. Проблема в том, что собственность до сих пор у продавца не оформлена, он уже второй собственник и сейчас тоже идет речь об уступке права. Нас беспокоят все, начиная от присвоенного номера этому помещению, он прописан в доп.соглашении до предлагаемых взаиморасчетов по заниженной цене. Готовы ли вы оказать услугу по проверке и сопровождению данной услуги купли-продажи?
Услуги проверки юридической чистоты
Рабочий 08.06.2014
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Вот скажите, почему услуги по проверке юридической чистоты отличаются в цене в 10 раз? Мониторю рынок
, ваши цены привлекательны, но у меня возникают сомнения. На сколько профессионально вы можете разобраться. Я проживаю в коммунальной квартире, денег не много, но появилась возможность выкупить соседнюю команту, которая пустовала почти 8 лет. За это время у нее сменилось 4 собственника, причем я знаю, что был как минимум 1 суд между родственниками за наследство. Теперь продает ее посторонний человек. Нужен спец, чтобы проверить эту комнату как минимум за последние 8 лет. Сколько это будет стоить?
Проверка квартиры на чистоту
Али 09.12.2014
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Хачу купить маме квартиру, но в покупки и проверки на чистоту ничего не понимаю. Я звонил вам в офис обесчали перезвонить но не позвонили. как мне встретиться в вашим человеком
Проверка юридической чистоты сделки
Альберт 23.04.2015
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Здравствуйте, я проживаю в городе Воронеже, у меня тут очень запутанная ситуация, проще объяснить по телефону, есть ли у вас возможность проверить объект удаленно (все необходимые копии документов я вам сброшу). и Сколько это могло бы стоить?
Сколько стоит проверка квартиры в Кожухово
Виктория С. 20.07.2015
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Хотелось бы поинтересоваться о стоимости проверки квартиры в новостройке в Кожухово. Продавец был военнослужащим и получил эту квартиру от Минобороны, как очередник. До него в ней никто не проживал. Единственный момент, который меня смущает - это какие-то суды с Министерством Обороны.
Как проверить чистоту сделки самостоятельно
Робот 01.11.2015
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Готов заплатить за подробную консультацию, денег лишних нет, хочу проверить документы сам, ибо юрист. сколько стоит такая консультация?
Чистота квартиры перед покупкой
Виктор 02.02.2016
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Приветствую, документы, подтверждающую чистоту сделки перед покупкой предоставил риэлтор продавца, нормально ли это и надо ли что-то самим еще заказывать?
Юридическая проверка квартиры
Михаил Константинович 09.04.2016
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Добрый вечер, под юридической проверкой квартиры, в моем конкретно случае, я понимаю состояние этого жилого дома. Можно ли как то уточнить, пойдет ли он под снос в связи с ветхостью?
Проверка квартиры перед покупкой
ARMAGEDON 18.07.2016
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Сегодня общался с вашим секретарем. 4 дня на проверку квартиры меня не устраивают. Готов заплатить больше, но заключение мне нужно до окончания завтрашнего для.
Юридическая чистота объекта
Ловчий 15.10.2016
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Здравствуйте, что служит окончанием Вашей работы при проверки юридической чистоты объекта.
Как проверить юридическую чистоту перед покупкой
Олег 01.12.2016
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, если риэлтор продавца не дает возможности связаться с собственником? И документы, которые мы бы хотели увидеть обещает предоставить только в момент подписания договора купли-продажи.
Заключение по юридической проверке документов
Георгий 12.01.2017
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Что является результатом юридической проверки документов на квартиру? Делаете ли вы письменное заключение?
Как проверить квартиру юридически при покупке
Арсений 17.02.2017
Раздел: Проверка юридической чистоты Менделеевская
Посмотрели нежилое помещение под магазин, оно нас заинтересовало, но продавцы копии документов до аванса сказали не отдадут. Без юридической проверки аванс вносить не хочется. Как можно проверить это помещение на чистоту сделки.
Здравствуйте Валя! Есть 2 пути решения этой ситуации. 1-й - пригласить на сделку независимого платного доктора, который проведет освидетельствование непосредственно перед сделкой. Стоимость такой услуги - от 6000 руб. 2-й - это заказать справки ПНД и НД через нас, у нас есть возможность получить их с печатями без желания собственников квартиры. Если у Вас вызывает сомнение состояние здоровья продавца, я бы Вам рекомендовал сделать и то и другое, наличие этих документов защитит Вас в спорных моментах.