Проверка юридической чистоты
cохраните сайт в соц.сети
Юридическая компания "Инока" предлагает полный перечень услуг по проверке юридической чистоты любого объекта недвижимости (квартиры, нежилого помещения, земельного участка) в Москве и Московской области. Полную проверку истории квартиры наши юристы проведут в сжатые сроки (2-3 рабочих дня) и предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников.
|
Гарантия юридической чистотыМы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения. |
Что включает в себя проверка юридической чистоты квартиры
В рамках проверочных действий выясняются следующие обстоятельства:
✔ имеет ли продавец право на продажу недвижимости;
✔ имеют ли права на недвижимость граждане, которые ранее проживали в ней и убыли из нее;
✔ имеются ли в квартире прописанные граждане (перед сделкой всем прописанным необходимо выписаться);
✔ стоит ли кто-то из участников сделки на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
✔ нет ли обременений на квартиру;
✔ выделены ли в квартире доли несовершеннолетним гражданам;
✔ какие сделки совершались с квартирой с момента заселения дома, и другие.
Услуги по продаже квартиры Услуги по покупке квартиры + проверка юридической чистоты
Стоимость проверки юридической чистоты в Москве
Проверка всей истории квартиры
Проверка всей истории квартиры
Зачем нужно проверять юридическую чистоту квартиры
В первую очередь, проверочные действия наших специалистов помогут вам избежать неприятных сюрпризов с приобретенным жильем в будущем. Из собственного опыта мы можем привести множество случаев, которые возникали с людьми, не обратившимися перед заключением сделки за проверкой юридической чистоты квартиры. Вот только некоторые из них:
✔ на квартиру наложено обременение (арест, договор ренты, залог), собственники квартиры скрыли это, и покупатель купил вместе с жильем чужие долги;
✔ помимо собственников в квартире зарегистрированы прочие люди, имеющие право пользования жилой площадью, о которых покупатели не знали;
✔ один из собственников на момент продажи квартиры стоял на учете в наркологическом диспансере. После совершения сделки он обращается в суд с просьбой расторгнуть договор купли-продажи, так как плохо понимал, что подписывает. Суд иск удовлетворяет, квартира возвращается старым владельцам, однако уже потраченные деньги они будут отдавать обратно по решению того же суда малыми долями много лет;
✔ в ходе приватизации квартиры в ней не была выделена доля несовершеннолетнему, который был прописан на момент совершения приватизации. Через несколько лет он обращается в суд и оспаривает права на жилище.
Таких случаев можно описать очень много, они возникают как из-за незнания кем-то из сторон отдельных моментов совершения сделок с недвижимостью, так и при реализации мошеннических схем. Застраховаться от этого можно только когда юридическую чистоту квартиры проверяют опытные специалисты. Такая проверка включает в себя анализ множества документов, предоставляемых продавцом недвижимости и различными инстанциями.
Вопросы к юристам по проверке юридической чистоты
Проверка сделки при покупке квартиры
Юрист (юридическая чистота сделки): Получить консультацию юриста
Отзывы клиентов
Приятно подчеркнуть, что сотрудники компании «Инока» обладают такими качествами как обязательность, пунктуальность, умение быстро ориентироваться в самых сложных ситуациях.
Тимошенкова Анжела Анатольевна
«Единая Городская Служба Недвижимости»
Генеральному директору компании "ИНОКА".
Благодарность.
Я, Токарев Николай Иванович, хочу выразить благодарность юристам компании за быстрое и положительное решение моего сложного вопроса по регистрации в собственность...
Н. Токарев
Хочется выразить благодарность коллективу компании ИНОКА, в частности Анне Козловой за оперативное и профессиональное оказание услуг по продаже квартиры. Желаю Вам процветания и новых клиентов. Буду рекомендовать знакомым и...
Алексей Елисеев
На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой и экономической деятельности.
С. Лисицын
Генеральный директор ЗАО «Элта»
Хотелось бы отметить оперативное реагирование сотрудников
юридической фирмы «Иноки» на все возникающие в процессе работы нюансы. Особенно отмечаем живое человеческое участие и заинтересованность в достижении результата.
Е.В. Миненкова
Генеральный директор ООО «Евросервис»Гибкий подход и ответственность в работе сотрудников Юридической фирмы «Инока» помогли нашей компании минимизировать финансово-юридические риски и усовершенствовать правовое обеспечение деятельности компании.
А. Куликов
Генеральный директор ЗАО «Герконт»
Обратный звонок
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Здравствуйте Валя! Есть 2 пути решения этой ситуации. 1-й - пригласить на сделку независимого платного доктора, который проведет освидетельствование непосредственно перед сделкой. Стоимость такой услуги - от 6000 руб. 2-й - это заказать справки ПНД и НД через нас, у нас есть возможность получить их с печатями без желания собственников квартиры. Если у Вас вызывает сомнение состояние здоровья продавца, я бы Вам рекомендовал сделать и то и другое, наличие этих документов защитит Вас в спорных моментах.