Проверка юридической чистоты

Юридическая компания "Инока" предлагает полный перечень услуг по проверке юридической чистоты любого объекта недвижимости (квартиры, нежилого помещения, земельного участка) в Москве и Московской области. Полную проверку истории квартиры наши юристы проведут в сжатые сроки (2-3 рабочих дня) и предоставят Вам заключение, а также подтверждающие документы (в кол-ве от 4 до 12, в зависимости от ситуации), в том числе из закрытых источников.

Гарантия юридической чистоты Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.

✔      Наша юридическая компания одна из немногих в России, застраховавших ответственность юристов и риэлтеров перед клиентами

Что включает в себя проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой на вторичном рынке?

По предоставленному клиентам адреса объекта недвижимости или его кадастровому номеру, юристы кампании ИНОКА самостоятельно получают все необходимые для проверки юридической чистоты документы и выясняют следующие обстоятельства:

✔ проверяются все собственники данного объекта недвижимости на предмет банкротств, а также любых других судебных споров;
✔ если в Росреестре когда либо регистрировались решения судов, определения судов или любые другие ограничения (арест), проводится доскональное разбирательство о причине возникновения данных документов;
✔ имеет ли продавец право на продажу недвижимости;
✔ имеют ли права на недвижимость граждане, которые ранее проживали в ней и убыли из нее;
✔ имеются ли в квартире прописанные граждане (перед сделкой всем прописанным необходимо выписаться);
✔ стоит ли кто-то из участников сделки на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
✔ нет ли обременений на квартиру;
✔ выделены ли в квартире доли несовершеннолетним гражданам;
✔ какие сделки совершались с квартирой с момента заселения дома, и другие.

Услуги по продаже квартиры
Услуги по покупке квартиры + проверка юридической чистоты

Зачем нужно проверять юридическую чистоту квартиры

В первую очередь, проверочные действия наших специалистов помогут вам избежать неприятных сюрпризов с приобретенным жильем в будущем. Из собственного опыта мы можем привести множество случаев, которые возникали с людьми, не обратившимися перед заключением сделки за проверкой юридической чистоты квартиры. Вот только некоторые из них:

✔ на квартиру наложено обременение (арест, договор ренты, залог), собственники квартиры скрыли это, и покупатель купил вместе с жильем чужие долги;
✔ помимо собственников в квартире зарегистрированы прочие люди, имеющие право пользования жилой площадью, о которых покупатели не знали;
✔ один из собственников на момент продажи квартиры стоял на учете в наркологическом диспансере. После совершения сделки он обращается в суд с просьбой расторгнуть договор купли-продажи, так как плохо понимал, что подписывает. Суд иск удовлетворяет, квартира возвращается старым владельцам, однако уже потраченные деньги они будут отдавать обратно по решению того же суда малыми долями много лет;
✔ в ходе приватизации квартиры в ней не была выделена доля несовершеннолетнему, который был прописан на момент совершения приватизации. Через несколько лет он обращается в суд и оспаривает права на жилище.

Таких случаев можно описать очень много, они возникают как из-за незнания кем-то из сторон отдельных моментов совершения сделок с недвижимостью, так и при реализации мошеннических схем. Застраховаться от этого можно только когда юридическую чистоту квартиры проверяют опытные специалисты. Такая проверка включает в себя анализ множества документов, предоставляемых продавцом недвижимости и различными инстанциями.

Вопросы к юристам по проверке юридической чистоты

Какая гарантия при проверке юридической чистоты

Лилия 20.01.2019

Раздел: Проверка юридической чистоты

Поясните пожалуйста в чем смысл вашего гарантийного сертификата?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Лилия. Юридическая компания ИНОКА выдает гарантийные сертификаты в случае проверки юридической чистоты объекта недвижимости и сопровождения сделки купли-продажи. Срок действия данного сертификата - 5 лет. В случае возникновения любых юридических проблем , связанных с покупкой недвижимости, будут бесплатно защищать ваши интересы. Отдельно стоимость работы адвокатов, которые занимаются подобными проблемами - от 250 000 руб. Соответственно юрист, который будет осуществлять юридическую проверку и сопровождение сделки, мягко говоря, будет максимально заинтересован в безопасности Вашей сделки.

Остальные вопросы...

Проверка сделки при покупке квартиры

Валя 07.07.2012

Раздел: Проверка юридической чистоты

Хотелось бы получить юридическую помощь. Нашли квартиру, но продавец категорически отказывается делать справки из диспанцеров, объясняя это тем, что это его унижает. Но от квартиры отказываться не хотелось бы.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Валя! Есть 2 пути решения этой ситуации. 1-й - пригласить на сделку независимого платного доктора, который проведет освидетельствование непосредственно перед сделкой. Стоимость такой услуги - от 6000 руб. 2-й - это заказать справки ПНД и НД через нас, у нас есть возможность получить их с печатями без желания собственников квартиры. Если у Вас вызывает сомнение состояние здоровья продавца, я бы Вам рекомендовал сделать и то и другое, наличие этих документов защитит Вас в спорных моментах.

Как обезопасить себя при покупке квартиры

Даниил 23.09.2012

Раздел: Проверка юридической чистоты

Добрый день. Обратились за помощью к знакомому риэлтору для покупки квартиры в Москве. Сделка прошла в целом нормально, но есть одна проблема - в квартире остался зарегистрирован родственник продавца, который собственником не являлся. Наш риэлтор обещел юту проблему уладить до сделки, но так и не смог их дожать, чтобы выписать этого человека. Подскажите пожалуйста, как можно было себя обезопасить при покупке квартиры в данном случае? Как мы понимаем по решению суда выписать не сложно, но муторно.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Даниил. Вообще не понятно, за что Ваш риэлтор тогда взял с Вас деньги, он явно не профессионал. Это решалось элементарно: нужно было настоять на свежей выпиской из домовой книги перед сделкой, если по каким-то обстоятельствам продавец не успевал выписать своих родственников, то можно было заложить значительную часть суммы квартиры в отдельную ячейку, условием доступа к которой являлась бы пустая выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие регистрации неких лиц. Это бы замотивировало продавца и он бы так вряд ли поступил. Но расстраиваться сильно Вам не надо, наши юристы вапишут его по решению суда в течении трех месяцев - стоимость услуги 35 000 руб. Приходите-поможем.

Проверка чистоты недвижимости

Алина Ф. 15.05.2013

Раздел: Проверка юридической чистоты

Можно по подробнее уточнить, какие документы вы заказываете для проверки чистоты недвижимости?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Алина, это процесс сугубо творческий, поэтому набор этих документов может кардинальным образом отличаться в каждой конкретной ситуации. Могу лишь сказать, что в случае проверки квартиры, мы в большинстве случаев начинаем с получения: 1. расширенной выписки из ЕГРП (закрытая информация для гос.учереждений); 2. расширенной выписки из домовой книги за весь перид с момента постройки дома (данная информация не предоставляется даже собственнику квартиры, если до него в этой квартире кто-то проживал); 3. получеем справки ПНД и НД о состоянии здоровья продавца; 4. технический паспорт на квартиру; далее после анализа правоустанавливающих документов продавца, в зависимости от ситуации мы можем расширить этот список еще на 9 документов из различных организаций и архивов. Делаем это в случае необходимости.

Проверка чистоты сделки с недвижимостью

Стасек 18.09.2013

Раздел: Проверка юридической чистоты

Нужна помощь в проверке недвижимости, а конкретней - земельного участка. Родители решили купить дачу в одном из СНТ Подмосковья. Мы с этим никогда не сталкивались, но как я понял СНТ создавалось в начале 90-х годов и с тех пор люди там жили, но документы нормально не оформили. Сколько будет стоить проверить чистоту сделки при покупке данного участка с дачей.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте! Стоимость услуг в Москве и Московской области у нас не отличаются. В Вашем случае возможно потребуется целый ряд мероприятий, которые оплачиваются отдельно, например: постановка на кадастровый учет и межевание. Приезжайте в офис с документами. Сделаем заключение и окончательно сообщим Вам о стоимости.

Проверка чистоты сделки

Марта 14.01.2014

Раздел: Проверка юридической чистоты

Нужно провести проверку чистоты сделки нежилого помещения. Помещение под магазин в ЖК Аэробус. Проблема в том, что собственность до сих пор у продавца не оформлена, он уже второй собственник и сейчас тоже идет речь об уступке права. Нас беспокоят все, начиная от присвоенного номера этому помещению, он прописан в доп.соглашении до предлагаемых взаиморасчетов по заниженной цене. Готовы ли вы оказать услугу по проверке и сопровождению данной услуги купли-продажи?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Марта! Услуга "сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости" включая "проверку юридической чистоты" стоит 35 000 руб. Обращайтесь, однозначно поможем разобраться.

Услуги проверки юридической чистоты

Рабочий 08.06.2014

Раздел: Проверка юридической чистоты

Вот скажите, почему услуги по проверке юридической чистоты отличаются в цене в 10 раз? Мониторю рынок , ваши цены привлекательны, но у меня возникают сомнения. На сколько профессионально вы можете разобраться. Я проживаю в коммунальной квартире, денег не много, но появилась возможность выкупить соседнюю команту, которая пустовала почти 8 лет. За это время у нее сменилось 4 собственника, причем я знаю, что был как минимум 1 суд между родственниками за наследство. Теперь продает ее посторонний человек. Нужен спец, чтобы проверить эту комнату как минимум за последние 8 лет. Сколько это будет стоить?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте, наша компания юолее 10 лет занимается подобными вопросами, мы можем из любого архива достать нужный документ по любой недвижимости. Единственное могу сказать, что стоимость наших услуг для Вас составит от 25 000 руб.

Проверка квартиры на чистоту

Али 09.12.2014

Раздел: Проверка юридической чистоты

Хачу купить маме квартиру, но в покупки и проверки на чистоту ничего не понимаю. Я звонил вам в офис обесчали перезвонить но не позвонили. как мне встретиться в вашим человеком

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Али! Пожалуйста отправьте заявку с указанием номера телефона для связи с вами с любой страницы сайта и наш юрист обязательно свяжется с Вами в течении 30 минут. Или в будний день пожалуйста наберите нам на наш бесплатный номер в рабочие часы.

Проверка юридической чистоты сделки

Альберт 23.04.2015

Раздел: Проверка юридической чистоты

Здравствуйте, я проживаю в городе Воронеже, у меня тут очень запутанная ситуация, проще объяснить по телефону, есть ли у вас возможность проверить объект удаленно (все необходимые копии документов я вам сброшу). и Сколько это могло бы стоить?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Альберт! Да конечно, мы готовы подготовить Вам заключение удаленно при условии, что мы увидим все необходимые документы. Высылайте, посмотрим. Стоимость анализа нашими юристами и подготовка заключения будет стоить от 7 до 10 тыс. руб. ...

Сколько стоит проверка квартиры в Кожухово

Виктория С. 20.07.2015

Раздел: Проверка юридической чистоты

Хотелось бы поинтересоваться о стоимости проверки квартиры в новостройке в Кожухово. Продавец был военнослужащим и получил эту квартиру от Минобороны, как очередник. До него в ней никто не проживал. Единственный момент, который меня смущает - это какие-то суды с Министерством Обороны.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Виктория, если речь идет о решении суда с министерством по вопросу оформления в собственность (приватизация), то можете этого не бояться, подавляющее большинство квартир, полученных военнными, в собственность можно оформить только в судебном порядке. Стоимость услуги по проверке такой квартиры у нас минимальная и стоит 12 000 руб.

Как проверить чистоту сделки самостоятельно

Робот 01.11.2015

Раздел: Проверка юридической чистоты

Готов заплатить за подробную консультацию, денег лишних нет, хочу проверить документы сам, ибо юрист. сколько стоит такая консультация?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте, стоимость подобной консультации (1 час) стоит 3000 руб., лучше приходите на консультацию с копиями документов на конкретную квартиру, в этом случае мы Вам поможем более точно составить перечень сведений, требуемых для проверки.

Чистота квартиры перед покупкой

Виктор 02.02.2016

Раздел: Проверка юридической чистоты

Приветствую, документы, подтверждающую чистоту сделки перед покупкой предоставил риэлтор продавца, нормально ли это и надо ли что-то самим еще заказывать?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Виктор, не совсем понятно о каких конкретно документах идет речь, но чем больше их предоставляет Вам продавец, тем лучше и проще их подтвердить в архивах. Но вообще проверка с помощью юристов со стороны продавца теряет всяческий смысл, так как они лица - заинтересованные. .

Авиамоторная Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Баррикадная Бауманская Беговая Белорусская Беляево Бибирево Библиотека имени Ленина Борисово Боровицкая Ботанический сад Братиславская Бульвар адмирала Ушакова Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бунинская аллея Варшавская ВДНХ Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьевы горы Выставочная Выхино Деловой центр Динамо Дмитровская Добрынинская Домодедовская Достоевская Дубровка Жулебино Зябликово Измайловская Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-город Кожуховская Коломенская Комсомольская Коньково Красногвардейская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская застава Кропоткинская Крылатское Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Курская Кутузовская Ленинский проспект Лермонтовский проспект Лубянка Люблино Марксистская Марьина роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Митино Молодежная Выставочный центр Телецентр Улица Академика Королева Улица Милашенкова Улица Сергея Эйзенштейна Мякинино Нагатинская Нагорная Нахимовский проспект Новогиреево Новокосино Новокузнецкая Новослободская Новоясеневская Новые Черемушки Октябрьская Октябрьское поле Орехово Отрадное Охотный ряд Павелецкая Парк культуры Парк Победы Партизанская Первомайская Перово Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Ильича Площадь Революции Полежаевская Полянка Пражская Преображенская площадь Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Пятницкое шоссе Речной вокзал Рижская Римская Рязанский проспект Савеловская Свиблово Севастопольская Семеновская Серпуховская Славянский бульвар Смоленская Сокол Сокольники Спартак Спортивная Сретенский бульвар Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Теплый стан Тимирязевская Третьяковская Тропарево Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Улица Академика Янгеля Улица Горчакова Улица Скобелевская Улица Старокачаловская Улица 1905 года Университет Филевский парк Фили Фрунзенская Царицыно Цветной бульвар Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шипиловская Шоссе Энтузиастов Щелковская Щукинская Электрозаводская Юго-Западная Южная Ясенево Апрелевка Балашиха Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Железнодорожный Жуковский Зарайск Звенигород Ивантеевка Истра Кашира Климовск Клин Коломна Королёв Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Ликино-Дулёво Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Московский Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Ожерелье Озёры Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль Руза Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск Старая Купавна Ступино Талдом Троицк Фрязино Химки Хотьково Черноголовка Чехов Шатура Щёлково Щербинка Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный Яхрома Москва Центр Проверка квартиры при покупке Юридическая проверка квартиры Проверка квартиры на чистоту сделки Проверка юридической чистоты квартиры Проверка квартиры перед покупкой Проверка квартиры на чистоту при покупке квартиры Проверка юридической чистоты Проверка юридической чистоты квартиры Проверить чистоту сделки Чистота сделки при покупке квартиры Чистота сделки Юридическая чистота Как проверить юридическую чистоту Юридическая чистота квартиры

Юридическая проверка квартиры

Михаил Константинович 09.04.2016

Раздел: Проверка юридической чистоты

Добрый вечер, под юридической проверкой квартиры, в моем конкретно случае, я понимаю состояние этого жилого дома. Можно ли как то уточнить, пойдет ли он под снос в связи с ветхостью?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Михаил Константинович! Свяжитесь пожалуйста с нами в рабочее время по телефону, вопрос я не совсем понял.

Проверка квартиры перед покупкой

ARMAGEDON 18.07.2016

Раздел: Проверка юридической чистоты

Сегодня общался с вашим секретарем. 4 дня на проверку квартиры меня не устраивают. Готов заплатить больше, но заключение мне нужно до окончания завтрашнего для.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Ваш телефон, который Вы оставили секретарю, передали юристу, он в ближайшее время свяжется с вами. Обсудите с ним пожалуйста вопрос по срокам.

Юридическая чистота объекта

Ловчий 15.10.2016

Раздел: Проверка юридической чистоты

Здравствуйте, что служит окончанием Вашей работы при проверки юридической чистоты объекта.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте! Наши услуги носят консультативный характер. В процессе работы, мы не раз подробно обсуждаем все Ваши риски. При необходимости готовим заключение о результатах проверки. Но все равно решение преобретать объект или отказаться остается исключительно за Вами. Также как ответственность и риски конечно же ложаться на Ваши плечи.

Как проверить юридическую чистоту перед покупкой

Олег 01.12.2016

Раздел: Проверка юридической чистоты

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, если риэлтор продавца не дает возможности связаться с собственником? И документы, которые мы бы хотели увидеть обещает предоставить только в момент подписания договора купли-продажи.

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Олег. У нас есть возможность получить любую информацию по любому объекту недвижимости в Москве и Московской области. Приходите и мы поможем проанализировать Ваши риски. Но поведение риэлтора несколько настораживает, решать Вам.

Заключение по юридической проверке документов

Георгий 12.01.2017

Раздел: Проверка юридической чистоты

Что является результатом юридической проверки документов на квартиру? Делаете ли вы письменное заключение?

Юрист (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Георгий. Наши услуги по анализу документов носят консультативный характер. Если требуется, мы предоставляем письменное заключение по результату проверки.

Как проверить квартиру юридически при покупке

Арсений 17.11.2018

Раздел: Проверка юридической чистоты

Посмотрели нежилое помещение под магазин, оно нас заинтересовало, но продавцы копии документов до аванса сказали не отдадут. Без юридической проверки аванс вносить не хочется. Как можно проверить это помещение на чистоту сделки.

Адвокат (юридическая чистота сделки):
Здравствуйте Арсений. Нам для проверки документов нужен только адрес. Остальные все необходимые документы для юридического заключения мы получим сами.