Признание права собственности на самовольную постройку
Юридическая компания ИНОКА специализируется на оформлении права собственности через суд уже более 10 лет. С решениями суда Вы можете в любое время ознакомиться на нашем сайте ниже.
Специфический правовой режим самовольный постройки не позволяет зарегистрировать право собственности на нее напрямую через Росреестр. При подобных попытках, Вы получите отказ, так как в отношении объекта нет разрешительной документации, а значит теоретически, такая постройка может нарушать права и интересы третьих лиц. Однако отказ Росреестра – это всегда возможность признать право собственности на самовольную постройку через суд.
Специалисты компании ИНОКА готовы Вам оказать полный спектр юридических услуг по признанию права собственности на любую категорию объектов:
✔ квартиру (в т.ч. новостройке);
✔ машиноместо;
✔ гараж;
✔ дом;
✔ земельный участок;
✔ квартиру в порядке приватизации;
✔ имущество в порядке наследования.
✔ на самовольную постройку;
✔ в следствие давности приобретения;
Комплекс юридических услуг по признанию права собственности на самовольную постройку включает:
1) подробная консультация, заключение договора;
2) участие в досудебном урегулировании спора;
3) сбор всех необходимых документов для обращения в суд;
4) составление искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку, подача готового комплекта документов в суд;
5) участие во всех судебных заседаниях до момента вынесения положительного решения суда, получение решения суда вступившего в законную силу;
6) подача необходимого комплекта документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на самовольную постройку;
7) передача заказчику комплекта документов прошедших государственную регистрацию, подписание акта приема-передачи выполненных работ.
Стоимость оформления права собственности на самовольную постройку
через суд в Москве
Порядок признания права собственности на гараж
Как правило, статус самовольной постройки, объект получает в том случае, если собственник земли или ее пользователь не располагали знаниями о том, как правильно оформить все необходимые документы на сооружение.
Самовольные постройки, к сожалению, часто попадают под снос по решению суда, но только в том случае, если нарушают права и интересы третьих лиц, а также создают опасность для тех лиц, которые будут там проживать.
Как и при оформлении права собственности на другие объекты, Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на постройку. Однако, в связи с тем, что Вы не сможете предоставить необходимые документы, Росреестр Вам правомерно ответит отказом, который, в свою очередь, послужит основанием для обращения в суд.
В процессе рассмотрения спора, Вам необходимо будет доказать множество фактов, связанных с конструктивной безопасностью постройки, возможности ее возведения на данной категории земель, а также тот факт, что уполномоченные органы необоснованно отказывают Вам в легализации самовольной постройки.
Решение суда об удовлетворении Ваших требований послужит основанием для регистрации Вашего права собственности на указанную самовольную постройку.
Информация о дополнительных услугах
- ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА (участия в долевом строительстве, уступки прав по инвестиционному договору, предварительный договор купли-продажи, а также других аналогичных документов).
- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ (при необходимости оценим риски при заключении сделки на основании запросов в государственные организации о деятельности девелопера и правомочности заключения им договоров на привлечение инвесторов).
- УЧАСТИЕ В ПЕРЕГОВОРАХ С ЗАСТРОЙЩИКОМ (опыт наших юристов поможет правильно оценить ситуацию и риски при заключении договора долевого участия)
- ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ (взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
- РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКА (расторжение ДДУ за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
Образцы документов по оформлению права собственности через суд
Юристами нашей компании получены тысячи положительных решений о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения, гаражи, машиноместа. С копиями этих решений Вы можете ознакомиться в нашем офисе. Наша практика в этом вопросе такова: 100% клиентов, которые нам доверили ведение своего дела, получили через нашу компанию долгожданные документы о праве собственности на недвижимость.
Позвоните нам прямо сейчас +7 (495) 767-77-19 (многоканальный)
Вопросы к юристам компании ИНОКА
Снос самовольной постройки
Обратный звонок
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Сергей, добрый день! Да, такая возможность существует. При этом истцом может выступать, как Администрация, так и Ваши соседи. Вам необходимо будет предоставить все документы, которые Вы получали на постройку. .