Признание права собственности на нежилое помещение
cохраните сайт в соц.сети
Юридическая компания «Инока» предоставляет услуги дольщикам и соинвесторам строительства по признанию и оформлению права собственности на гаражи, машиноместа, нежилые помещения через суд по всем видам договоров, в т.ч.: предварительным договорам купли-продажи, инвестирования, уступки прав, соинвестирования, договорам купли-продажи и др.
Специалисты компании ИНОКА готовы Вам оказать полный спектр юридических услуг по признанию права собственности на любую категорию объектов:
|
✔ квартиру (в т.ч. новостройке); |
Комплекс юридических услуг по признанию права собственности на нежилое помещение включает:
1. подробная консультация, заключение договора;
2. участие в досудебном урегулировании спора;
3. сбор всех необходимых документов для обращения в суд;
4. составление искового заявления о признании права собственности на нежилое помещение, подача готового комплекта документов в суд;
5. участие во всех судебных заседаниях до момента вынесения положительного решения суда, получение решения суда вступившего в законную силу;
6. подача необходимого комплекта документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение;
7. передача заказчику комплекта документов прошедших государственную регистрацию, подписание акта приема-передачи выполненных работ.
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ
Примеры решений суда по признанию права собственности на нежилое помещение
Стоимость оформления права собственности на нежилое помещение
через суд в Москве
+ консультация юриста
ЖК, в которых наши юристы защищали интересы жильцов в суде
Информация о дополнительных услугах
- ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА (все виды договоров: участие в долевом строительстве, уступки прав по инвест. договору, предварительный договор купли-продажи, а также других аналогичных документов).
- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ (при необходимости оценим риски при заключении сделки на основании запросов в государственные организации о деятельности девелопера и правомочности заключения им договоров на привлечение инвесторов).
- УЧАСТИЕ В ПЕРЕГОВОРАХ С ЗАСТРОЙЩИКОМ (опыт наших юристов поможет правильно оценить ситуацию и риски при заключении договора долевого участия)
- ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ (взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
- РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКА (расторжение ДДУ за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
Список документов для признания права собственности на нежилое помещение
- договор, подтверждающий приобретение объекта недвижимости (договор купли-продажи (в том числе, предварительный), договор долевого участия, инвестиционный договор и так далее);
- при наличии – дополнительные соглашения к договору;
- платежные документы, которыми подтверждается выполнение покупателем своих финансовых обязательств;
- временный ордер, акт приема-передачи помещения.
К первым можно отнести особенности работы судебного органа. Например, если судья работает с делами подобного рода постоянно, то сроки рассмотрения могут значительно сократиться. И, напротив, если судья не специализируется на подобных процессах или находится в отпуске, то срок рассмотрения затягивается.
Ко второй группе факторов следует отнести, к примеру, противодействие застройщика в признании права собственности покупателя и его несогласие с исковыми требованиями. Это не является непреодолимым препятствием, но может дополнительно увеличить сроки разбирательства.
Образцы документов
Отзывы клиентов
Генеральному директору компании "ИНОКА".
Благодарность.
Я, Токарев Николай Иванович, хочу выразить благодарность юристам компании за быстрое и положительное решение моего сложного вопроса по регистрации в собственность...
Н. Токарев
Гибкий подход и ответственность в работе сотрудников Юридической фирмы «Инока» помогли нашей компании минимизировать финансово-юридические риски и усовершенствовать правовое обеспечение деятельности компании.
А. Куликов
Генеральный директор ЗАО «Герконт»
Генеральному директору ООО ИНОКА
Выражаю искреннюю признательность сотрудникам Вашей организации за качественное предоставление юридических услуг. Приятно удивлен уровнем их компетенции, искренним доброжелательством...
Б.Аверин
Хочется выразить благодарность коллективу компании ИНОКА, в частности Анне Козловой за оперативное и профессиональное оказание услуг по продаже квартиры. Желаю Вам процветания и новых клиентов. Буду рекомендовать знакомым и...
Алексей Елисеев
Приятно подчеркнуть, что сотрудники компании «Инока» обладают такими качествами как обязательность, пунктуальность, умение быстро ориентироваться в самых сложных ситуациях.
Тимошенкова Анжела Анатольевна
«Единая Городская Служба Недвижимости»
Хотелось бы отметить оперативное реагирование сотрудников
юридической фирмы «Иноки» на все возникающие в процессе работы нюансы. Особенно отмечаем живое человеческое участие и заинтересованность в достижении результата.
Е.В. Миненкова
Генеральный директор ООО «Евросервис»Дополнительная информация
Здесь вы найдете статьи, которые помогут вам узнать больше об особенностях оформления права собственности на нежилое помещение
Стандартным для приобретателя нежилого помещения с одной стороны, и застройщика или инвестора с другой является административный порядок передачи права собственности на объект недвижимости. В тех случаях, когда покупатель не может получить свидетельство о государственной регистрации права из-за неисполнения административных процедур какой-либо из сторон или по иным причинам, он может обратиться в суд. Судебный порядок в данном случае является механизмом защиты вашего права собственности и способом ускорить процесс получения свидетельства. Если вы добиваетесь признания права собственности на нежилое помещение, то для вас важно сделать это во время первого же судебного рассмотрения данного вопроса. Уверенность в успехе вы получите только в том случае, если ваши интересы будет представлять и защищать профессиональный адвокат, специализирующийся на этих видах споров.
Признание и оформление права собственности через суд на нежилое помещение
К сожалению, нередко встречаются ситуации, когда добросовестный приобретатель нежилого помещения не может добиться от застройщика своевременного оформления права собственности. Нужно отметить, что признание права собственности на недвижимое имущество – это процедура, которая не имеет обязательного характера. Получение необходимых документальных подтверждений требуется, прежде всего, собственнику, который только в этом случае может:
- распоряжаться объектом недвижимости без каких-либо ограничений;
- добиваться снижения ставки по ипотечному кредиту;
- снижать налоговые выплаты;
- уменьшать коммунальные платежи, если имеет место факт их завышения управляющей компанией.
При возникновении спорных ситуаций в отношении юридических прав собственности правильным решением будет обращение к квалифицированным юристам. Специалисты компании «Инока» помогут вам добиться справедливости и в максимально короткие сроки вступить во владение недвижимым имуществом.
Получить консультацию юриста
Последовательность признания права собственности на нежилое помещение в судебном порядке
Сразу после обращения к нам вашу ситуацию оценивают квалифицированные юристы и выясняют судебную перспективу рассмотрения данного дела. Затем мы готовим доверенность на представление ваших интересов в суде и прочих государственных органах. Далее осуществляется подготовка иска, собирается комплект необходимых документов, передача их в суд и защита ваших интересов в судебной инстанции. После получения положительного решения мы передаем документы в регистрационный орган, оплачиваем госпошлину за регистрацию права собственности, заказываем кадастровый паспорт объекта и получаем свидетельство о собственности. В конце клиенту передается решение суда и готовое свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение.
Когда следует обращаться в суд
Подача покупателем искового заявления в суд с требованием завершить процесс признания права собственности на нежилое помещение осуществляется в добровольном порядке. Делать это нужно в том случае, если застройщик или инвестор, по вашему мнению, намеренно затягивает процесс передачи объекта недвижимости в собственность, а также когда вы начинаете нести по этой причине непредвиденные дополнительные расходы. Судебный порядок в данном случае является реальным способом восстановления ваших прав. Адвокаты компании «Инока» имеют собственный богатый опыт защиты своих клиентов в подобных спорах. После вынесения соответствующего судебного решения вы получаете право на полноценное распоряжение своей недвижимостью.
Вопросы к юристам компании ИНОКА
Оформление нежилого помещения через суд
Нежилое помещение в собственность через суд
Юристы компании ИНОКА: Здравствуйте Алевтина. Оформление недвижимости в судебном порядке занимает время, не все зависит от нас, имеет место человеческий фактор: переносы судебных заседаний, отпуск судьи, обжалование ответчиком. Наша гарантия - срок от 3,5 до 5 месяцев. За срочность дополнительно денег не берем. В Лобненском городском суде нас знают, сделаем все возможное для ускорения процесса.
Госпошлина для обращения в суд
Юристы компании ИНОКА: Добрый вечер, Иннокентий. По этому вопросу наберите пожалуйста нам с 9 до 18, есть ряд нюансов. .
Иск о признании права собственности на нежилое помещение
Получить консультацию юриста
Обратный звонок
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Здравствуйте Сергей. У нас много положительных решений в жилом комплексе АЭРОБУС и по квартирам и по нежилым помещениям. Обращайтесь - поможем на 100 %. .