Признание права собственности на квартиру через суд в новостройке
Юристы компании ИНОКА специализируются на оформлении права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке уже более 10 лет. С решениями суда Вы можете ознакомиться на нашем сайте ниже.
Проблемы, которые мы решаем:
1. Признание права собственности на новостройку
2. Признание права собственности на объект незавершенного строительства
3. Признание права собственности на самовольную постройку
4. Признание права собственности на наследуемое имущество
5. Признание права собственности в следствие давности приобретения
6. Признание права собственности в порядке приватизации
Комплекс юридических услуг о признании права собственности:
✔ Подробная устная консультация, заключение договора;
✔ Участие в досудебном урегулировании спора;
✔ Сбор и подготовка всех необходимых документов для обращения в суд;
✔ Составление искового заявления о признании права собственности на квартиру, подача готового комплекта документов в суд;
✔ Участие во всех судебных заседаниях до момента вынесения положительного решения суда, получение решения суда вступившего в законную силу;
✔ Подача необходимого комплекта документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на квартиру;
✔ Передача заказчику комплекта документов прошедших государственную регистрацию, подписание акта приема-передачи выполненных работ.
Стоимость признания права собственности на квартиру
в Москве
Наши решения о признании права собственности:
Новостройки, в которых мы регистрировали право собственности через суд
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ
Порядок признания права собственности на квартиру
Участвуя в инвестировании строительства многоквартирного дома, например по ДДУ, лицо рассчитывает на определенные сроки передачи объекта недвижимости в собственность, которые обговариваются сторонами в договоре. Право собственности в данном случае подлежит обязательной государственной регистрации, согласно ч.1 ст.16 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Однако, ввиду наличия некоторых факторов, передача квартиры или машиноместа участнику иногда откладывается на неопределенный срок, например, из-за отсутствия передаточного акта и факта ввода в эксплуатацию указанного дома.
Чтобы не рисковать имуществом и не нести убытки, связанные с несвоевременными оформлением права и передачей квартиры (машиноместа, апартаментов), стоит обращаться в суд, но помнить о важных особенностях и порядке обращения:
1. Следует соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, а именно - обращение к застройщику с заявлением/претензией о передаче объекта недвижимости в собственность. Многие игнорируют данную процедуру, но стоит сказать, что судебная практика не едина и следование букве Закона с Вашей стороны в полной мере поможет избежать проблем в дальнейшем процессе
2. Следует определиться с предметом иска и территориальной подсудностью: заявления по данным категориям дел подаются в районные суды по месту нахождения спорного объекта.
3. Истцу потребуется определить круг Ответчиков и третьих лиц: как правило, Ответчиком будет являться застройщик, а в качестве третьего лица привлекать к судебному процессу следует Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
4. Формируя исковое заявление, участнику ДДУ, нужно продумывать ту нормативную базу, на которую он будет опираться в будущем при рассмотрении дела в судебном процессе. Помимо прочего, необходимо иметь представление о том, как проходит рассмотрение заявленных требований, а значит уметь отстаивать свою позицию с точки зрения закона.
Так как предметом спора является объект недвижимости, а его стоимость всегда достаточно велика, что повышает его ценность для собственника, нужно с большим вниманием и ответственностью подходить к вопросу выбора профессиональной помощи. Отказ в иске, ввиду ошибочного обоснования заявленных требований или непониманием процессуальных уловок со стороны застройщика может лишать Вас права обращаться в суд в отношении оформления права на данный объект, что фактически может повлечь его утерю.
Профессионалы юридической компании "ИНОКА" готовы поделиться с Вами своими знаниями в данной области, использовать их должным образом, оказывая помощь даже в самых сложных ситуациях и спорах.
Получить консультацию юриста
Информация о дополнительных услугах
- ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА (все виды договоров: участие в долевом строительстве, уступки прав по инвест. договору, предварительный договор купли-продажи, а также других аналогичных документов).
- ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ (при необходимости оценим риски при заключении сделки на основании запросов в государственные организации о деятельности девелопера и правомочности заключения им договоров на привлечение инвесторов).
- УЧАСТИЕ В ПЕРЕГОВОРАХ С ЗАСТРОЙЩИКОМ (опыт наших юристов поможет правильно оценить ситуацию и риски при заключении договора долевого участия)
- ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДДУ (взыскание неустойки с застройщика за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
- РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ С ЗАСТРОЙЩИКА (расторжение ДДУ за нарушение сроков передачи объекта на основании 214-ФЗ)
Образцы документов по оформлению права собственности через суд
Образец договоров дарения даны для ознакомления и не заменят обращение к юристу, так как являются унифицированными и не учитывают всех особенностей конкретной сделки дарения.
Юристами нашей компании получены тысячи положительных решений о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения, гаражи, машиноместа. С копиями этих решений Вы можете ознакомиться в нашем офисе. Наша практика в этом вопросе такова: 100% клиентов, которые нам доверили ведение своего дела, получили через нашу компанию долгожданные свидетельства о собственности на недвижимость.>
Позвоните нам прямо сейчас 8 800 555 800 7 (Звонок по России бесплатный)
Вопросы к юристам компании ИНОКА
Гарантии юридической фирмы инока
Получить консультацию юриста
Обратный звонок
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Здравствуйте Борис Борисович. Большая часть оплаты происходит при получении документов подтверждающих зарегистрированное право собственности на Ваше имя. В нашем центральном офисе на м.Шаболовская, Вы можете ознакомиться с несколькими тысячами положительных решений суда о признании права собственности за 10 лет нашей работы. Какие еще нужны Вам гарантии?