Юридическая компания ИНОКА вот уже 12 лет помогает с приватизацией квартир военнослужащим. Юристами нашей компании получено более 3000 положительных решений суда. В таких микрорайонах как: "Кожухово", "Щербинка", "Кузнечики", "Губернский", "Авиаторов", Салтыковка, п. Северный, ул. Синявинская, п. Подрезково, п. Филимонковское до 50% квартир приватизировано с помощью нашей компании.
Полная оплата по факту
Что необходимо знать о приватизации квартиры через суд
Приватизация ведомственных квартир, как правило, сопряжена с рядом трудностей, не разрешив которые, Вы не получите долгожданное свидетельство о регистрации права собственности. Ведомственное жильё - это квартиры полученные гражданами по договору социального найма, согласно очереди от различных организаций и ведомств, в которых, как правило, они трудились долгие годы. Особенностью приватизации ведомственных квартир является тот факт, что договоры социального найма заключались с представителями организаций, и по форме, утвержденной этими организациями.
1) Если оспаривается правовой статус жилья (служебная, не служебная);
2) Если квартира не включена в ЕГРН (именно квартира, а не дом);
3) Лицо, в чьем оперативном управлении (или хозяйственном ведении) находится жилое помещение, не уполномочено собственником по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
Процесс приватизации начинается с письменного обращения нанимателя в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с просьбой о безвозмездной приватизации на основании закона «О приватизации жилищного фонда». Вы неминуемо получите отказ и единственно верное решение - это обратиться в суд. Отказ, как раз, и является основанием для обращения в суд. Далее необходимо составить исковое заявление, в котором следует четко изложить требования и основания их возникновения. От уровня грамотности искового заявления сильно зависит решение суда. К исковому заявлению необходимо приложить ряд документов, их набор различен в каждой отдельной ситуации. Ниже представлен список документов, которые остаются неизменные во всех случаях судебной приватизации.
✔ копии справок формы №1 (справка МинОбороны);
✔ копии паспортов всех участников приватизации, для детей - копии свидетельств о рождении;
✔если кто-то из проживающих уже использовал свое право на приватизацию, то необходимо предоставить заверенные копии документов, подтверждающих это;
✔заверенные нотариально копии свидетельств о смерти родственников, зарегистрированных в квартире ранее;
✔ если в период с июня 1991 г., у кого-то из будущих участников приватизации менялись адреса регистрации, необходимо предоставить выписки из домовой книги по всем адресам, к ним справки из БТИ о неучастии в приватизации до 1998 года и выписки из ЕГРП на физическое лицо начиная с 1998 года;
✔ в случае перепланировки - документы, подтверждающие ее законность;
✔ в случае желания отказаться от участия в приватизации (возможно только для лиц старше 18 лет), требуется предоставить отказ, нотариально оформленный;
✔ правоустанавливающие документы на квартиру (ордер, договор социального найма, акт приема-передачи);
✔ выписка из домовой книги по данному адресу.
После подачи комплекта документов назначается первое судебное заседание (беседа), в ходе которой, возможно, судья запросит какие-то дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить к следующему судебному заседанию. Суд, в первую очередь, интересует правомерность Вашего проживания в данном жилом помещении, а также подтверждение неучастия Вами в приватизации, начиная с 1991 года (когда жилищная приватизация стала вообще возможна). В материалы дела должны быть предоставлены справки со всех мест Вашего проживания, подтверждающие не участие в приватизации всех будущих собственников. Как правило, процесс рассмотрения занимает 2-3 месяца. После чего выносится решение суда. Оно вступает в законную силу в течение 30 календарных дней. Далее это решение должно пройти государственную регистрацию в органах Росрееста. Только после этого вы становитесь собственником занимаемого жилого помещения.
✔ Устные и письменные консультации
✔ Сбор полного комплекта документов
✔ Составление исковых заявлений, апелляционных, кассационных жалоб
✔ Представление интересов в суде
✔ Регистрация права собственности в Росреестре
Примеры из нашей судебной практики по приватизации квартир
✔ юристами компании ИНОКА получены тысячи положительных решений судов по микрорайонам "Кожухово", "Щербинка", "Кузнечики", "Губернский", "Авиаторов", Салтыковка, Северный, ул. Синявинская, Подрезково, пос. Филимонковское, и др.
✔ согласно закона "О приватизации жилищного фонда в российской федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017), служебное жилье не подлежит приватизации. Но существует целый ряд исключений, при которых это становится возможно в судебном порядке
Документы, необходимые для приватизации ведомственного жилья подробнее...-->
Перечень документов для приватизации квартиры через суд различен, но в стоимость нашей работы входит:
- cбор и подготовка всех необходимых документов (включая БТИ, ЕИРЦ, КЭЧ, ДЖО, КЭУ, ЕГРП, ДЖП);
- исковое заявление (составление и подача в суд);
- представление интересов в суде при Вашем отсутствии;
- получение положительного решения суда вступившего в законную силу;
- регистрация права собственности в УФРС;
- получение свидетельства о государственной регистрации права собственности (Москва)
В том случае, если Вы решили представлять свои интересы в суде самостоятельно, то мы поможем профессионально составить исковое заявление о приватизации и окажем подробную консультацию.
Перечень документов для приватизации квартиры (документы, которые вы предоставляете нам сами):
-ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру; выписка из домовой книги
-ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры
(для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении);
-выписка из домовой книги;
-копия финансово-лицевого счета.
Какие сложности возникают при приватизации жилья военнослужащими? подробнее...-->
Военнослужащие (офицеры и контрактники министерства обороны РФ) являются самой большой по численности категорией граждан, имеющей сложности с приватизацией квартир. Обратившись в «Единое окно» (государственный орган, оформляющий передачу квартиры в собственность нанимателю) с заявлением о приватизации, гражданин вдруг выясняет, что оформить с ним договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным, так как принимается только форма договора социального найма, заключенного с департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. И это только первая проблема, о которой становится известно. Абсолютное большинство ведомственных квартир, в том числе полученных от Министерства обороны (МО РФ), не включены в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Все дело в том, что процесс передачи Министерством обороны РФ (или любой другой организацией) такого жилья городу Москве или Московской области (включение в реестр) в лице департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы очень сложный и запутанный. Отчасти это происходит из-за несовершенства российского законодательства. В результате предоставленные гражданам квартиры в ЕГРП не значатся как собственность Москвы или Московской области, и, соответственно, не могут быть переданы нанимателям в собственность по их заявлениям. Таким образом человек получает отказ в приватизации квартиры. Единственной возможностью в таких случаях остается обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации. Военнослужащие (офицеры и контрактники министерства обороны РФ) являются самой большой по численности категорией граждан, имеющей сложности с приватизацией квартир. Помощью в приватизации для военнослужащих через суд мы занимаемся c 2008 года и весьма успешно: 100% дел, выигранных нашими военными юристами, и более 2000 положительных решений суда, полученных нами.
Есть ли возможность приватизации служебной квартиры, приватизации комнаты в общежитии (приватизации общежитий)? подробнее...-->
Условием проживания в служебной квартире является отсутствие у нанимателя полноценного договора социального найма с правом в любой момент (по желанию нанимателя) это жилье приватизировать. Согласно ст.4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1, приватизации не подлежат жилые помещения: которые находятся в общежитиях;
-в аварийном состоянии;
-в закрытых военных городках
-служебные квартиры
Приватизация служебной квартиры не возможна против воли собственника (собственником в данном случае может являться Минобороны, МЧС, ФСБ и др. организации). Единственной возможностью приватизации служебного жилья является перевод такого жилья из служебного в неслужебное. Юристами нашей компании хорошо изучен механизм и все возможности такого перевода, благодаря чему мы помогли многим гражданам приватизировать служебную квартиру.
Приватизация квартир в военных городках через суд подробнее...-->
Приватизация квартир в закрытых военных городках до недавнего времени была в принципе не возможна. Вместе с тем, Распоряжением Правительства Российской Федерации №349-р от 17 марта 2010 года об утверждении изменений, которые вносятся в раздел «вооруженные силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, помогло упростить процедуру приватизации квартир в целом ряде военных городков. Но несмотря на это приватизация военного жилья (военных квартир) возможна только в судебном порядке. При обращении в службу «Одного окна» отказ в приватизации квартиры гарантирован. ДЖО (Департамент жилищного обеспечения МО РФ) прикладывает силы для осуществления передачи квартир военнослужащим напрямую с целью дальнейшего исключения приватизации по суду. Однако механизм составления договоров передачи квартир в собственность для военнослужащих Министерством обороны до сих пор не создан. Единственной возможностью приобрести жилье в собственность для офицеров и контрактников остается решение суда по приватизации. Приватизация жилья военнослужащими занимает от 2,5 до 4,5 месяцев (если данная тема хорошо изучена), иначе этот момент может затянуться на год и более. Военные юристы компании «Инока» помогут Вам в приватизации ведомственного жилья, квартир, полученных военнослужащими от Минобороны со стопроцентным результатом и в минимально возможные сроки.
Самый полный список документов для приватизации жилья военнослужащим!
Пожалуйста, нужна консультация. Квартира была предоставлена, отцу как военнослужащему. В исковом заявлении о приватизации ответчиком необходимо указывать министерство обороны?
Военная приватизация:
Здравствуйте, Алена. Да, Вы совершенно правы -как ответчик Министерство Обороны выступать будет, однако, стоит помнить, что ответчиками и третьими лицами будут выступать и иные организации.
Признание права собственности в порядке приватизации
Эдуард С.
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Здравствуйте. Признание права собственности в порядке приватизации и приватизация квартиры через суд – это одно и тоже или какие то отличия есть в этих процессах. Спрашиваю так как немного цены у вас отличаются.
Военная приватизация:
Добрый день, Эдуард. Понятия, о которых Вы говорите, тождественны. Однако, Вы могли перепутать приватизацию с признанием права собственности на квартиру по другим основаниям - здесь действительно, есть отличия не только в процессе, но и в цене.
Сколько стоит исковое о приватизации квартиры удаленно без консультации?
Военная приватизация:
Здравствуйте. Стоимость составления искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации составляет 3000 рублей.
Иск суд приватизация
Екатерина
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Написали иск, собрали документы все, прошел суд, решение суда обжаловали. Приватизации до сих пор нет. Возьметесь сопровождать это в Мосгорсуде? И цена вопроса?
Военная приватизация:
Добрый вечер, Екатерина. Конечно, мы можем представлять Ваши интересы в Мосгорсуде. Стоимость участия в одном процессе составляет 5000 рублей.
Приватизация министерство обороны
Александр
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Обратились в суд с исковым заявлением о приватизации военной квартиры. Но с нас требуют уйму справок, которые мы не можем предоставить (служили в разных городах). Помощь в предоставлении этих данных вы оказываете?
Военная приватизация:
Добрый день. Хотелось бы понимать, какие конкретно данные Вам требуются, но в любом случае, Вам лучше проконсультироваться по телефону в компании ИНОКА.
Исковое заявление о приватизации в суд
Алекс
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Пишу исковое заявление о приватизации в суд. Можем ли Мы подать коллективный иск, предположим всем подъездом. Дом в мкр.Авиаторы находится?
Военная приватизация:
Здравствуйте. Если Вы не хотите признать право собственности на свою квартиру всем подъездом, то и подавать иск нужно от себя и членов Вашей семьи. Коллективные иски по данной категории дел не предусмотрены.
Право собственности на квартиру в порядке приватизации
Елена
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Право собственности на квартиру нужно помочь признать в порядке приватизации. Но у нас квартира не от армии. Получала бабушка от больницы. Городу квартира не принадлежит (заказывали выписку из ЕГРП). Нам сказали что этот вопрос должен решаться именно в суде. Беретесь ли Вы за такие ведомства?
Военная приватизация:
Добрый вечер. Беремся конечно, практика по подобным делам у нас обширная.
Приватизация квартиры военнослужащим
Игорь Николаевич
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Добрый день товарищи юристы. Получил квартиру по линии Министерства обороны в мкр.Кузнечики. От нашей части выдали довольно много квартир. Какая была бы цена вашей услуги если бы например к Вам обратилось одновременно человек 10??
Военная приватизация:
Добрый день. У нас предусмотрены значительные скидки при единовременном обращении от 5 человек. Подробную информацию Вы можете узнать по телефону.
Юрист по приватизации
Павел
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Здравствуйте. Нужен опытный юрист по приватизации в Чеховский городской суд. Ситуация такая: получили квартиру от Красной армии на улице Победа в Чехове-7. Было в суде уже два переноса, сами больше не хотим заниматься. Сколько будет стоить ваша услуга, если мы все уже сами собрали и в суд сдали?
Военная приватизация:
Добрый день. Вам необходимо подъехать в офис с пакетом документов и исковым заявлением для ознакомления. Исходя из увиденного, мы предложим Вам хорошую цену)
Заявление в суд о приватизации квартиры
Максим Л.
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Ответьте пожалуйста. В заявлении в суд о приватизации квартиры необходимо указывать детей как будущих собственников, если они появились позже. В Договоре социального найма они не проходят и прописаны у родителей жены?
Военная приватизация:
Здравствуйте. Если Ваши дети нигде не фигурируют в документах, необходимых для приватизации, то и включать их в число истцов не требуется.
Исковое заявление о признании права в порядке приватизации
Антон
Раздел: Приватизация для военнослужащих
В исковом заявлении о признании права в порядке приватизации указал период прохождения службы в Воронеже. Части этой уже нет и справок тоже. Могу я этот период опустить для простоты? Ведь все равно…. Если бы у меня чего то бы не хватало, мне бы эту квартиру попросту бы не дали.
Военная приватизация:
Добрый день. Если Вы обращаетесь к нам за услугой приватизации, то мы находим возможность обосновать этот период косвенными доводами.
Решение о признании прав на приватизацию
Степан
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Вынесли нам решение о признании прав на приватизацию. Но получить его не можем 3,5 месяца. Это вообще как? Можете дать совет опытных юристов как его заполучить?
Военная приватизация:
Здравствуйте, Степан. Если сложность заключается в том, что решение не отписывается судьей в канцелярию, то Вам следует обратиться к Председателю суда.
Судебные дела о приватизации
Алена
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Здравствуйте. Вам приходилось вести судебные дела о приватизации по улице Новозаводская?
Военная приватизация:
Добрый вечер. Конечно, большая часть решений, полученных нами, именно по Вашей улице.
Иск на приватизацию квартиры
Иксс
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Иск на приватизацию квартиры подготовлен. Сколько дальше будет стоить доделать это дело? (квартира в Кожухово)
Военная приватизация:
Добрый день. Вам необходимо подъехать с документами к нам в офис, мы ознакомимся и предложим Вам самые выгодные условия.
Подать в суд на приватизацию
Борис Б.
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Я еще продолжаю проходить военную службу в рядах вооруженных сил? Я хочу подать в суд на приватизацию квартиры. Может мне это как то повредить по службе с точки зрения закона? Спасибо.
Военная приватизация:
Добрый день. Это - Ваше законное право, поэтому вряд ли, может отразиться на Вашей службе.
Приватизация военного жилья
Андрей Андреевич
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Пожалуйста, нужно ли вообще приватизировать квартиру. Не будет налогов… что я теряю?
Военная приватизация:
Здравствуйте. Право собственности означает возможность распоряжаться имуществом, в том числе дарить, продавать, и оно не сравнится с правом пользования, даже не взирая на налоги.
Исковое заявление в суд о приватизации квартиры
Глеб
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Исковое заявление подавал в суд о приватизации квартиры по месту прописки (учусь в Москве в академии). Квартира находится очень далеко. Мне отказали, посоветовали обращаться по ее месту нахождению? Что делать? Поехать туда возможности нет никакой. Спасибо.
Военная приватизация:
Здравствуйте. Действительно, в иск подается по месту нахождения объекта, так что Ваш вариант - удаленно признавать право собственности.
.
как приватизировать комнату в коммунальной квартире, приватизация квартиры в военном городке, продажа квартиры после приватизации, приватизация квартиры военнослужащим, можно продать квартиру без приватизации, как приватизировать общежитие, приватизация государственной квартиры, приватизировать квартиру по договору социального найма, можно ли приватизировать общежитие, приватизированная комната в коммуналке, как приватизировать гаражный кооператив, приватизированная квартира кооперативная, можно ли приватизировать комнату в общежитии, приватизированное наследство, приватизированная квартира в аварийном доме, приватизация квартиры министерства обороны, иск в суд приватизация квартиры, можно ли приватизировать служебную, приватизация квартиры по договору соц найма, признание приватизации квартиры недействительной, юрист по приватизации квартиры, исковое заявление в суд приватизация квартиры, услуги по приватизации квартиры, дома под снос приватизированные, сколько платить за приватизацию квартиры, можно ли приватизировать квартиру по социальному найму, приватизация квартиры в социальном найме, как приватизировать служебную, услуги по приватизации квартиры цена, сколько стоит приватизация квартиры через агентство, приватизированное жилье по социальному найму, признание права собственности квартиры +в порядке приватизации, как приватизировать коммунальную комнату, приватизация квартиры через агентство, приватизация квартиры мо, как приватизировать комнату в общежитии, приватизация квартиры через суд, судебная приватизация квартиры, где оформить приватизацию квартиры, иск на приватизацию квартиры, договор социального найма можно ли приватизировать, приватизация квартиры стоимость услуги, исковое заявление на право приватизации квартиры, агентства по приватизации квартиры, о приватизации квартиры, приватизация квартиры через суд исковое заявление, приватизировать квартиру военнослужащему, судебная практика по приватизации квартиры, приватизация служебной квартиры, приватизировать через суд, приватизированная комната в общежитии, приватизация квартиры в общежитии, заявление в суд на приватизацию квартиры образец, услуги по приватизации квартирыения о приватизации квартиры, квартиру можно приватизировать без согласия, заявление в суд на приватизацию квартиры, сколько стоит приватизировать, приватизация квартиры по суду, приватизация военных квартир, сколько стоит приватизировать дом, приватизация квартиры в судебном порядке, отказ от приватизированной квартиры, решения судов по приватизации квартиры, приватизировать квартиру военному, образец искового заявления +о приватизации квартиры, образец искового заявления, как приватизировать служебную квартиру, образец искового заявл приватизация квартиры в общежитии.
Приватизация Химки
Сергей
Раздел: Приватизация для военнослужащих
Все стандартно. Квартира от МинОбороны. Находится на улице Новозаводская. Состоит из двух отдельных квартир. Договор социального найма один. Цена в таком случае какая будет?
Военная приватизация:
Здравствуйте. Цена будет практически такая же, как и при приватизации одной квартиры, увеличена лишь будет сумма госпошлин, так документы и регистрацию придется оплачивать в двойном объеме.
.
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Ожидайте звонка
Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами
Закрыть
Компания ИНОКА оказывает квалифицированные юридические услуги в сфере недвижимости, семейных вопросах, трудовых, земельных, жилищных и других спорах, а также обеспечивает юридическую поддержку любой сложности для Вашего бизнеса в Москве и Московской области. Мы уже более десяти лет успешно представляем интересы физических и юридических лиц в судах всех инстанций.
Для записи на бесплатную консультацию юриста, позвоните по телефону +7 (495) 767-77-19 или нажмите на кнопку обратной связи.
✔ Мы получили Ваш запрос! Юрист свяжется с Вами в ближайшее время!
Здравствуйте, Алена. Да, Вы совершенно правы -как ответчик Министерство Обороны выступать будет, однако, стоит помнить, что ответчиками и третьими лицами будут выступать и иные организации.