Если у вас на руках есть договор социального найма либо ордер на муниципальную или государственную квартиру, в которой вы живете, это не значит, что квартира ваша в полном смысле слова – вы имеете право проживать в этой квартире, но не можете распоряжаться ею по своему усмотрению.
Чтобы иметь возможность не только жить в квартире, но и продать, подарить, заключить договор аренды, ренты, мены, оставить ее в наследство своим детям - вам необходимо эту квартиру приватизировать.
Приватизацией жилья называется процедура, при которой гражданин становится собственником муниципальной или государственной жилой недвижимости.
Что нужно делать, чтобы приватизировать свою квартиру?
Сейчас у вас есть следующие варианты действий:
При обращении к специалистам юридической компании «Инока» за помощью в приватизации квартиры в Москве необходим следующий перечень документов:
Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие всех будущих собственников или нотариально заверенная доверенность. В тех случаях, если человек болен и не может самостоятельно добраться до нотариальной конторы, нотариуса можно пригласить к себе.
По услуге "Приватизация кватиры"
Памятка содержит:
Каждый раз перед окончанием очередного срока продления приватизации начинается ажиотаж – те, кто по различным причинам ее откладывал, пытаются успеть в последний момент, опасаясь, что не будет еще одного продления.
Посмотрите репортаж Первого канала о том, что происходило перед предполагаемым окончанием срока приватизации в 2016 году:
Не смотря на то, что март 2017 года не за горами, в настоящее время большого наплыва желающих приватизировать свои квартиры не наблюдается – на этот раз это связано не только с обычной человеческой привычкой откладывать важные дела на последний момент, но и с текущей экономической ситуацией в России – люди ждут, когда она стабилизируется.
Это поведение вполне объяснимо, но не отменяет того факта, что срок опять подходит к концу и приватизационными делами надо заниматься не откладывая – эксперты считают, что пик ажиотажа придется на последние месяцы и он будет более серьезного масштаба, чем в предыдущие разы.
Поэтому советуем вам не рисковать своей недвижимостью и решить вопрос с приватизацией жилья заблаговремено без лишнего стресса и огромных переплат.
Приватизация в России стартовала еще в 1992 году, и с тех пор сроки ее окончания продлевались уже несколько раз - до 01 марта 2010, 2013, 2016 и вот теперь до 01 марта 2017 г.
По различным оценкам 80-85 % квартир уже приватизировано, и будет ли еще раз продлеваться приватизация ради оставшихся – большой вопрос.
Есть мнения, что вместо бесплатной приватизации появится платная – граждане будут вынуждены выкупать квартиры у государства либо по рыночной цене, либо за половину или треть рыночной цены. Как именно будет работать платная приватизация пока не знает никто.
Узнайте больше о приватизации вместе с нами! Мы подготовили набор материалов которые возможно помогут вам в этом.
Отзывы клиентов
Приятно подчеркнуть, что сотрудники компании «Инока» обладают такими качествами как обязательность, пунктуальность, умение быстро ориентироваться в самых сложных ситуациях.
Хочется выразить благодарность коллективу компании ИНОКА, в частности Анне Козловой за оперативное и профессиональное оказание услуг по продаже квартиры. Желаю Вам процветания и новых клиентов. Буду рекомендовать знакомым и...
Гибкий подход и ответственность в работе сотрудников Юридической фирмы «Инока» помогли нашей компании минимизировать финансово-юридические риски и усовершенствовать правовое обеспечение деятельности компании.
На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой и экономической деятельности.
Генеральному директору ООО ИНОКА
Выражаю искреннюю признательность сотрудникам Вашей организации за качественное предоставление юридических услуг. Приятно удивлен уровнем их компетенции, искренним доброжелательством...
Генеральному директору компании "ИНОКА".
Благодарность.
Я, Токарев Николай Иванович, хочу выразить благодарность юристам компании за быстрое и положительное решение моего сложного вопроса по регистрации в собственность...
Здесь мы расскажем о том, на что необходимо обратить внимание при подготовке к приватизации вашей квартиры
Во-первых, необходимо определить будущих участников приватизации. В приватизации могут принять участие все лица, имеющие право пользования квартирой, в том числе несовершеннолетние.
Приватизировать квартиру или комнату могут только лица, имеющие гражданство РФ, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения могут быть переданы в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц (в том числе несовершеннолетних).
Приватизировать квартиру совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Несовершеннолетний гражданин, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после совершеннолетия.
Во-вторых, нужно понять, как это сделать и посредством каких организаций, потому что, к сожалению, далеко не все квартиры в Москве можно приватизировать через «Единое окно».
Если вы решили заниматься приватизацией квартиры самостоятельно, наш совет: перед тем, как обращаться в «Единое окно» по приватизации, закажите выписку из ЕГРП на объект (в данном случае это ваша квартира) и выясните, стоит ли она на балансе города Москвы. Иначе, отстояв в очереди на прием к специалисту до двух месяцев, вы вдруг можете выяснить, что обратились не по адресу, так как ваш дом не стоит на балансе Москвы.
Если Ваш дом не включен в ЕГРП (не стоит на балансе Москвы), то приватизация возможна только в судебном порядке (признание права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации). Не следует этого бояться, ведь по срокам эта процедура займет ненамного больше времени, чем обычная (на основании договора-передачи).
К сожалению, эта категория домов очень обширная. Большинство квартир в московских новостройках, включая ведомственные дома, приватизируются в судебном порядке.
Юридическая компания «Инока» давно и успешно занимается приватизацией квартир в судебном порядке, наш опыт – более 5 лет успешной работы и тысячи довольных клиентов.
Почему стоит выбрать нас?
Бесплатная онлайн-консультация
Адреса домов, в которых мы приватизировали квартиры
Решения судов по делам, которые вели наши юристы
Получить консультацию юриста
Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!
Добрый день Леонтий! Если жилищная приватизация не будет продлена, то 1 марта 2017 года - срок ее окончания. Поэтому чтобы не рисковать - Вам необходимо успеть подать заявление о желании приватизировать Ваше жилье до 1 марта 2017 года. .